Domy Wojszyce - Iwiny - Malinowa

Domy Wojszyce – Iwiny – Malinowa to kameralny zespół ośmiu domów w zabudowie szeregowej realizowany przez doświadczonego, wrocławskiego dewelopera Domy Wojszyce. Inwestycja powstaje przy ul. Malinowej w podwrocławskich Iwinach, na granicy miasta i terenów zielonych, co pozwala łączyć atuty życia w spokojnej wsi z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia.

Lokalizacja i otoczenie

Iwiny należą do gminy Siechnice i leżą zaledwie 500 m od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, dzięki czemu samochodem można dotrzeć na Jagodno w 3 minuty, na Krzyki w 10 minut, a do Rynku w około 20 minut. W sąsiedztwie dominują nowe domy jednorodzinne, pola uprawne oraz ścieżki spacerowo-rowerowe. Mieszkańcy mają blisko do pełnej infrastruktury miejskich osiedli: w promieniu 2 km znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola (m.in. ZSP nr 23 na Jagodnie), nowoczesna szkoła Montessori, kilka żłobków, markety Lidl, Biedronka i Dino, przychodnia, klub fitness oraz przystanki autobusów 110, 145, 255 łączących z centrum. Wolny czas można spędzać w Parku Brochowskim, nad stawami w Żernikach Wrocławskich lub na licznych trasach rowerowych prowadzących przez Dolinę Oławy.

Charakterystyka domów

Każdy z ośmiu segmentów oferuje około 125 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej. Na parterze znajduje się jasna, otwarta strefa dzienna – salon, jadalnia i kuchnia tworzą przestrzeń ok. 40 m² z dużym przeszkleniem i wyjściem do prywatnego ogrodu (działki od 150 do 250 m²). Piętro mieści cztery ustawne sypialnie, dwie pełnowymiarowe łazienki (po jednej na każdej kondygnacji) oraz dodatkowe WC. Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca postojowe – jedno naziemne przed budynkiem i drugie pod wiatą lub w garażu (w zależności od segmentu).

Standard i technologie

Domy budowane są w nowoczesnej technologii energooszczędnej: ocieplenie 20 cm styropianu grafitowego, trzyszybowe okna PVC, rolety zewnętrzne oraz rekuperacja w standardzie. Źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest pompa ciepła wspierana ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, co znacząco obniża miesięczne koszty eksploatacji i pozwala uniezależnić się od wzrostu cen gazu. Na dachu przewidziano instalację fotowoltaiczną w opcji. Zagospodarowanie terenu obejmuje utwardzone podjazdy z kostki, ogrodzenia panelowe, oświetlenie LED części wspólnych i wewnętrzną drogę osiedlową wykończoną kostką brukową.

Atuty inwestycji

– Kameralny charakter: jedynie 8 segmentów gwarantuje prywatność i przyjazne sąsiedztwo.

– Bliskość miasta: szybki dojazd do Wrocławia dzięki WOW i komunikacji miejskiej.

– Ekologia i oszczędność: pompa ciepła, rekuperacja, możliwość PV.

– Funkcjonalny układ: 4 sypialnie, 2 łazienki, dodatkowe WC, duże ogrody.

– Termin realizacji I kwartał 2027 r. i elastyczny system płatności w 8 transzach zgodnie z postępem budowy.

Domy Wojszyce – Iwiny – Malinowa to propozycja dla rodzin i wszystkich, którzy chcą łączyć komfort domu z ogrodem z szybkim dostępem do miasta, cenią nowoczesne, energooszczędne technologie oraz spokojne, zielone otoczenie.