Powierzchnia
73.27 m²
Cena
619 tys. zł
8448 zł/m²
Batory Park to kameralne osiedle tworzone przez dewelopera Batory Park przy ul. Stefana Batorego w Niepołomicach. Projekt obejmuje 18 dwulokalowych budynków w zabudowie bliźniaczej – łącznie 36 mieszkań o układach dwupoziomowych, z dużymi strychami i ogródkami nawet do 209 m². Każdy lokal ma niezależne wejście, dwa miejsca postojowe oraz status „bezczyczynszowego” domu, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Lokalizacja łączy spokój zielonego przedmieścia z wygodą szybkiego dojazdu do Krakowa (5 min do granic miasta, 11 min do A4). W promieniu kilku minut znajdują się: przedszkole (10 min spacerem), szkoły podstawowe, liczne sklepy przy ul. Brzeskiej (Biedronka, Netto, Media Expert, PSB Mrówka), przystanek autobusowy (2 min), a także bogata oferta rekreacyjna – Puszcza Niepołomicka, Wiślana Trasa Rowerowa, basen, skate park czy kąpielisko Przylasek Rusiecki.
Mieszkania mają powierzchnie dostosowane do potrzeb rodzin i osób oczekujących większej przestrzeni. Rozkład na dwóch kondygnacjach (parter + piętro) pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a wysokie ścianki kolankowe (skosy od 2,2 m) gwarantują pełnowartościowe pomieszczenia na piętrze. Strych daje dodatkowe możliwości przechowywania lub aranżacji gabinetu. W standardzie dostępne jest ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, co zapewnia niskie rachunki i komfort cieplny. Dach przygotowany jest pod instalację fotowoltaiczną, a deweloper oferuje opcjonalne pakiety: klimatyzacja, system alarmowy czy inteligentne sterowanie.
Architektura utrzymana jest w nowoczesnej stylistyce – proste bryły, duże przeszklenia, jasne elewacje z elementami drewnianymi. Między budynkami powstaje ogólnodostępny ogród spacerowy – zielona oaza z alejkami, strefą piknikową i placem zabaw, sprzyjająca integracji sąsiedzkiej.
Całość realizowana jest etapowo: pierwszy etap (6 budynków, 12 lokali) zostanie ukończony w III kw. 2026 r., drugi (8 budynków, 16 lokali) w I kw. 2027 r. Ceny w stanie deweloperskim rozpoczynają się od 619 000 zł. Nad harmonogramem i jakością prac czuwa zespół Prokamar Development, który ma na koncie gotowe inwestycje mieszkaniowe w Niepołomicach i gwarantuje finansowe bezpieczeństwo dzięki otwartemu rachunkowi powierniczemu.
Atuty inwestycji to przede wszystkim: indywidualne ogrody, brak czynszu, energooszczędne rozwiązania, możliwość personalizacji układu oraz wyjątkowa równowaga między naturą a rozwiniętą infrastrukturą. Batory Park jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych i wszystkich, którzy chcą mieszkać w zielonym otoczeniu, nie rezygnując z udogodnień miasta i szybkiego dojazdu do Krakowa.