Arvelis - Luboń - Kręta

Arvelis – Luboń – Kręta to kameralna inwestycja dewelopera Arvelis, obejmująca dwa domy w zabudowie bliźniaczej, czyli zaledwie cztery niezależne lokale mieszkalne. Projekt powstał przy ul. Krętej – bocznej, mało uczęszczanej uliczce w południowej części Lubonia, kilka minut od granicy Poznania. Lokalizacja zapewnia równowagę między szybkim dostępem do aglomeracji a spokojem podmiejskiego osiedla domów jednorodzinnych.

OPIS LOKALIZACJI

Luboń to dynamicznie rozwijająca się gmina granicząca z Poznaniem od południa. Ulica Kręta położona jest z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, dzięki czemu panuje tu cisza i niska intensywność ruchu. Jednocześnie w promieniu 1 km znajdują się przystanki autobusowe 611 i 614, stacja kolejowa Luboń k. Poznania oddalona jest o ok. 2,5 km, a wjazd na autostradę A2 lub węzeł S11 zajmuje 5 min samochodem. W sąsiedztwie działają szkoła podstawowa nr 4, kilka publicznych i prywatnych przedszkoli, przychodnia, apteka, sklepy osiedlowe oraz markety Lidl i Biedronka. Większe zakupy ułatwiają centra handlowe Factory Poznań i Auchan Komorniki (10 min jazdy). Miłośnicy rekreacji docenią nadwarciańskie tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, park Papieski czy ofertę MOSiR-u.

OFERTA LOKALI

Do wyboru są metraże 80 m², 83 m² i 90 m². Każdy lokal jest dwupoziomowy i posiada własną działkę o powierzchni od 127 m² do imponujących 403 m². Parter tworzy strefa dzienna – salon z miejscem na kominek, kuchnia z jadalnią, toaleta, wiatrołap oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Piętro przeznaczono w całości na część prywatną: trzy ustawne sypialnie, dużą łazienkę i komunikację. Deweloper umożliwia bezpłatną zmianę układu ścianek działowych oraz punktów instalacyjnych, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

STANDARD I UDOGODNIENIA

• ogród i taras przy każdym lokalu – idealne miejsce na rodzinne grillowanie czy plac zabaw;

• dwa miejsca postojowe przed budynkiem (opcjonalnie wiata garażowa);

• energooszczędne materiały, trzyszybowa stolarka okienna i przygotowanie pod rekuperację;

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu z możliwością strefowego sterowania;

• rolety zewnętrzne w standardzie parteru, przygotowana instalacja alarmowa i światłowód;

• elegancka, jasna elewacja i nowoczesna architektura wpisująca się w niską zabudowę okolicy.

ATUTY INWESTYCJI

Kameralna skala – tylko cztery lokale – oznacza brak anonimowości i naturalnie spokojną atmosferę. Każdy dom zyskuje dużą działkę, znacznie przewyższającą wielkością ogródki segmentów szeregowców dostępnych na rynku. Elastyczny układ pomieszczeń oraz gotowość dewelopera do wprowadzania zmian aranżacyjnych zwiększają funkcjonalność i pozwalają stworzyć wnętrze szyte na miarę. Arvelis, jako lokalny deweloper, stawia na rzetelne wykonanie, terminowość oraz bezpośredni kontakt z klientem, co przekłada się na wysokie oceny poprzednich realizacji.

DLA KOGO

Arvelis – Luboń – Kręta to propozycja przede wszystkim dla rodzin z dziećmi oraz par planujących powiększenie rodziny, które poszukują własnego ogrodu i większej prywatności niż w zabudowie wielorodzinnej, ale bez konieczności opuszczania aglomeracji poznańskiej. Dzięki atrakcyjnemu metrażowi i możliwości etapowego wykończenia oferta sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla młodych nabywców ceniących perspektywę ucieczki od miejskiego zgiełku przy zachowaniu wygodnego dojazdu do pracy czy uczelni w Poznaniu.