Ostoja Deweloper - Przylep - Wędrowna

Ostoja Deweloper – Przylep – Wędrowna to kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, powstająca tuż przy szczecińskich Gumieńcach. Projekt firmowany przez doświadczonego lokalnego dewelopera Ostoja łączy atuty podmiejskiej ciszy z wygodną bliskością centrum Szczecina.

Lokalizacja i otoczenie

Adres przy ul. Wędrownej w Przylepie gwarantuje codzienny spokój, zieleń oraz szybki dojazd do najważniejszych punktów Szczecina – około 15 min samochodem do Bramy Portowej. W promieniu trzech minut znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole i najbliższy sklep spożywczy, a w pięć–siedem minut większe markety (Lidl, Castorama) oraz centrum handlowe Ster. Przystanek autobusowy przy ul. Okulickiego łączy osiedle z siecią miejskiej komunikacji, a pobliskie trasy rowerowe prowadzą w stronę Mierzyna i Jeziora Głębokiego.

Typy nieruchomości

W ofercie zaprojektowano domy o powierzchni 129–156 m² oraz ostatni dostępny segment premium D2 o 132 m². Każdy lokal posiada własną działkę o powierzchni 260–500 m², dwa miejsca postojowe w cenie oraz możliwość rozbudowy o wiatę garażową czy stację ładowania samochodu elektrycznego.

Standard i udogodnienia

• Pełne uzbrojenie w media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, światłowód) oraz podziemny zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu.

• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i smart-home.

• Stolarka okienna i drzwiowa klasy premium marki Wiśniowski z pakietami pięcioszybowymi oraz systemem HS na profilach Aluprof.

• Piętro bez skosów – w głównej sypialni wysokość dochodzi do 4,25 m, co daje poczucie przestrzeni i ułatwia aranżację.

• Duże przeszklenia od strony ogrodu zapewniają maksymalne doświetlenie salonu i bezpośrednie wyjście na taras.

• Regularny, słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej – idealny na rodzinne spotkania i zabawę dzieci.

Co wyróżnia inwestycję

Domy przy Wędrownej są gotowe do przekazania – klient podpisuje od razu notarialną umowę sprzedaży, unikając długiego oczekiwania i ryzyka związanego z budową. Przemyślane układy funkcjonalne (obszerny salon z aneksem kuchennym, cztery pokoje, dwie łazienki i antresola) sprawdzą się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie wymagających dodatkowego gabinetu. Energooszczędne rozwiązania, wysoka izolacja termiczna oraz kompletny standard wykończenia deweloperskiego premium pozwalają obniżyć przyszłe koszty eksploatacji i skracają czas potrzebny na wykończenie „pod klucz”.

Infrastruktura w sąsiedztwie

Oprócz placówek edukacyjnych i handlowych, mieszkańcy mają w zasięgu kilku minut przychodnię, aptekę, restauracje oraz bogatą ofertę rekreacyjną: siłownię, boiska i tereny spacerowe wzdłuż Uroczyska Gumieńskiego. Łatwy wyjazd na drogę krajową 10 ułatwia weekendowe wypady nad morze czy w kierunku Berlina.

Atuty inwestycji

– kameralne osiedle z dużymi ogrodami i tylko jednym sąsiadem w segmentach skrajnych;

– gotowe domy – natychmiastowy odbiór i możliwość szybkiej przeprowadzki;

– najwyższy standard materiałów oraz przygotowanie pod inteligentny dom;

– cicha, zielona lokalizacja z pełną infrastrukturą w promieniu kilku minut;

– atrakcyjna relacja ceny do jakości w porównaniu z mieszkaniami w centrum Szczecina.

Ostoja Deweloper – Przylep – Wędrowna to propozycja dla wymagających, którzy chcą połączyć komfort domu z ogrodem z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień.