Powierzchnia
30.01 m²
Cena
279 tys. zł
9300 zł/m²
Nove Ogrody to kameralne osiedle czterech eleganckich budynków powstających przy ul. Ogólnej 1 w Elblągu. Za projekt odpowiada spółka Nove Ogrody, której zespół łączy blisko 30-letnie doświadczenie w realizacji inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych w całej Polsce. Architektura, przygotowana przez warszawskie LAP Studio, czerpie z naturalnych walorów skarpy porośniętej kilkudziesięcioletnimi drzewami; dzięki temu między budynkami powstaje zielona, parkowa przestrzeń z alejkami, placem zabaw i dziedzińcami.
Lokalizacja łączy spokój i wygodę. W promieniu kilku minut spaceru znajdują się: Centrum Handlowe „Ogrody”, markety Lidl i Biedronka, przystanki autobusowe (2 min) i tramwajowe (3 min), trzy szkoły podstawowe oraz cztery przedszkola. 5-minutowy spacer dzieli mieszkańców od Lifecliniki, największego prywatnego centrum medycznego w mieście, a niespełna 20 min od Szpitala Wojewódzkiego. Tuż za granicą osiedla rozciąga się dolina rzeki Babicy i tereny Modrzewiny – setki hektarów lasu idealnego na rekreację.
W każdym z czterech trzykondygnacyjnych budynków przewidziano jedynie 21 mieszkań. Oferta obejmuje lokale od 30 m² (kawalerki) przez funkcjonalne „dwójki” 43–50 m² i „trójki” 58–65 m², aż po przestronne czteropokojowe 76 m² oraz około 90-metrowe penthouse’y z własnymi tarasami i opcjonalną strefą roof-garden. Mieszkania parterowe otrzymają prywatne ogródki, a te na piętrach – tarasy biegnące wzdłuż całej fasady. Duże, wysokie okna zapewniają znakomite doświetlenie przez cały dzień i ułatwiają aranżację wnętrz.
Pod zabudową zaprojektowano jednokondygnacyjny garaż podziemny z bezpośrednim dojazdem windą do każdej klatki schodowej. Obok miejsc postojowych przewidziano komórki lokatorskie i pomieszczenia na rowery. Na terenie zewnętrznym powstanie niewielka, ekologiczna strefa parkingowa. Dla bezpieczeństwa osiedle zostanie ogrodzone, wyposażone w monitoring i wideodomofony.
Standard części wspólnych obejmuje stropy żelbetowe, nowoczesne windy bez maszynowni, cichobieżne drzwi garażowe sterowane pilotem, energooszczędne oświetlenie zasilane częściowo panelami fotowoltaicznymi oraz instalację miejskiego ogrzewania i wentylację hybrydową. Zielone dachy i ograniczenie ruchu kołowego na poziomie gruntu zwiększają komfort mieszkańców i wpływają na korzystny mikroklimat.
Atutami przedsięwzięcia są: ograniczona liczba mieszkań, parkowa sceneria z zachowaną starodrzewią, pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut pieszo oraz szerokie spektrum metraży, które zaspokoi potrzeby singli, rodzin i nabywców inwestycyjnych. Nove Ogrody to propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a wygodą życia w mieście.