Egiestowska Iii - Wrocław - Żegiestowska

Żegiestowska III to nowoczesny, siedmiokondygnacyjny kompleks mieszkaniowo-biurowy realizowany przez spółkę Żegiestowska III przy ul. Żegiestowskiej we wrocławskich Krzykach (osiedle Gaj). W jednym skrzydle zaprojektowano 222 mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek 25 m² po rodzinne apartamenty przekraczające 160 m². Drugą część budynku wypełni 100 lokali biurowych oraz 1 lokal usługowy, co tworzy wielofunkcyjne, tętniące życiem mini-miasteczko. Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2026 r.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle powstaje w odległości kilku minut spacerem od alei Armii Krajowej i ulicy Borowskiej, co gwarantuje szybkie połączenie z centrum i autostradą A4. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (pętla „Gaj” ok. 540 m), a rozbudowana sieć ścieżek rowerowych ułatwia ekologiczne podróże. Rodziny docenią bliskość szkół (SP 17, SP 90, Zespół Szkół nr 2), żłobków i Przedszkola nr 49. Na codzienne zakupy wystarczy wyjść do sąsiedniego Lidla lub pobliskich marketów przy ul. Świeradowskiej i Borowskiej. Okoliczne parki – Skowroni, Południowy i Słoneczny – oferują tereny rekreacyjne, a Wrocławski Aquapark (jeden z największych w Polsce) zapewnia całoroczną rozrywkę wodną, fitness i saunarium.

Architektura i standard

Projekt łączy elegancką, ponadczasową bryłę z dużymi przeszkleniami oraz jasną, stonowaną elewacją. Wszystkie klatki wyposażono w cichobieżne windy prowadzące także do dwupoziomowego garażu podziemnego. W częściach wspólnych przewidziano energooszczędne oświetlenie LED, monitoring oraz wideodomofony. Deweloper zadbał o bogatą ofertę miejsc postojowych dla aut i rowerów, a na parterze zaplanowano przestronną rowerownię z warsztatem serwisowym.

Mieszkania

• funkcjonalne układy 1-, 2-, 3-, 4-, 5- i 6-pokojowe;

• wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m oraz duże okna zapewniające świetne doświetlenie;

• balkony, loggie lub tarasy w większości lokali – w największych apartamentach nawet 100 m² zielonych tarasów na dachu;

• ogrzewanie miejskie, wideodomofon, światłowód, możliwość montażu klimatyzacji;

• elastyczne ściany działowe ułatwiające aranżację przestrzeni.

Udogodnienia dla mieszkańców

– zielone dziedzińce z małą architekturą i placem zabaw;

– strefa coworkingowa w części biurowej dostępna także dla mieszkańców;

– paczkomat i strefa odbioru kurierskiego w lobby;

– 3D-wyszukiwarka mieszkań online ułatwiająca wybór lokalu.

Atuty inwestycji

1. Doskonała komunikacja – tramwaje, autobusy, bliskość głównych arterii.

2. Kompleksowa oferta – mieszkania, biura i usługi w jednym miejscu.

3. Wysoki standard wykończenia części wspólnych i proekologiczne rozwiązania (oświetlenie LED, stojaki rowerowe, retencja wody opadowej).

4. Renomowany inwestor – spółka Żegiestowska III współpracuje z bankiem prowadzącym otwarty rachunek powierniczy, co gwarantuje bezpieczeństwo finansowe kupujących.

5. Sąsiedztwo parków i Aquaparku Wrocław oraz pełna infrastruktura oświatowa, handlowa i zdrowotna.

Dla kogo?

Bogata struktura mieszkań pozwala dopasować ofertę zarówno do singli i młodych par szukających pierwszego M, inwestorów oczekujących atrakcyjnej stopy zwrotu, jak i rodzin potrzebujących większej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy, lecz wciąż blisko centrum.