Powierzchnia
35.98 m²
Cena
276 tys. zł
7657 zł/m²
Osiedle nad Widawą II przy ul. Bohaterów Warszawy w Namysłowie to kolejny etap rozbudowy popularnej, kameralnej dzielnicy mieszkaniowej tworzonej przez Milez Developer Pabiniak Sp.K. Projekt obejmuje trzy nowoczesne, sześciokondygnacyjne budynki (23A, 23B, 23C) zaprojektowane z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców – od singli szukających kompaktowego lokum, po rodziny potrzebujące przestronnych, trzypokojowych mieszkań.
Lokalizacja i otoczenie
Osiedle powstaje w południowo-zachodniej części Namysłowa, w spokojnej okolicy z niską zabudową, zaledwie kilka minut spacerem od brzegu Widawy i zielonych terenów spacerowych. Z ul. Bohaterów Warszawy łatwo dotrzeć do ścisłego centrum – samochodem zajmuje to ok. 5 minut, podobnie jak rowerem dzięki pobliskim ścieżkom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe łączące osiedle z dworcem kolejowym oraz głównymi strefami handlowymi miasta.
Typy mieszkań
W ofercie zaplanowano 1-, 2- i 3-pokojowe lokale o metrażu od 29 m² do 74 m². Każde mieszkanie ma przestronny balkon, a największe – narożne tarasy z widokiem na zieleń. Układy zaprojektowano tak, by zapewnić maksymalną funkcjonalność: ustawne pokoje dzienne z aneksem kuchennym, wygodne sypialnie, miejsce na pojemne szafy w holu oraz duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie.
Standard i udogodnienia
• tradycyjna technologia murowana z ceramiki, 15-centymetrowa warstwa docieplenia oraz okna PCV z elektrycznymi roletami podnoszą efektywność energetyczną;
• cichobieżne windy obsługują wszystkie kondygnacje łącznie z garażem podziemnym;
• łącznie ponad 260 miejsc postojowych – w hali garażowej, na parkingu podziemnym i na stanowiskach zewnętrznych;
• instalacje światłowodowe, RTV oraz przygotowanie pod wideodomofony;
• teren zagospodarowany zielenią, alejkami spacerowymi i placem zabaw;
• części wspólne wykończone w podwyższonym standardzie (gres, oświetlenie LED, balustrady ze stali nierdzewnej).
Atuty inwestycji
Za wyborem Osiedla nad Widawą II przemawia przede wszystkim harmonijne połączenie dogodnej komunikacji z kameralnym charakterem miejsca. Nabywcy cenią również finansową stabilność dewelopera – całość prac finansowana jest głównie ze środków własnych spółki, co ogranicza ryzyko inwestycyjne. Przewidziany harmonogram zakłada oddanie pierwszego budynku do użytkowania wiosną 2024 r., a drugiego i trzeciego – do końca 2025 r.
Codzienna wygoda
W promieniu kilkuset metrów działają: publiczne przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 4, przychodnia lekarska, supermarket Biedronka, lokalny sklep spożywczy otwarty do późnych godzin oraz piekarnia z rzemieślniczym pieczywem. Wieczorny spacer nad Widawę czy rekreacja w miejskim parku to kolejne zalety adresu. Rowem Widawka prowadzi planowana trasa rowerowa łącząca osiedle ze strefą inwestycyjną na ul. Oławskiej.
Podsumowanie korzyści
Osiedle nad Widawą II to propozycja dla osób, które oczekują miejskiej funkcjonalności, ale nie chcą rezygnować z bliskości natury i kameralnego klimatu. Elastyczna oferta metraży, nowoczesny standard, liczne miejsca parkingowe oraz sprawdzony, lokalny deweloper czynią tę inwestycję jedną z najciekawszych na mapie Namysłowa.