Ander Andrzej Nakielski - Słomin - Biedronki

Ander Andrzej Nakielski – Słomin – Biedronki to kameralne osiedle domów jednorodzinnych zaprojektowane z myślą o rodzinach, które chcą połączyć bliskość Warszawy z ciszą zielonych przedmieść. Projekt – znany również jako Osada Magdalenka 2 – obejmuje 12 nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom dysponuje własnym ogródkiem, garażem lub miejscem postojowym oraz dużym, nieużytkowym poddaszem, które można zaaranżować na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub pracownię.

Lokalizacja

Osiedle powstaje przy ulicy Biedronki w Słominie (gmina Raszyn), zaledwie kilka minut od granicy Warszawy i węzła S8. Dojazd do centrum stolicy zajmuje niespełna pół godziny, a do Centrum Handlowego Janki – 8 minut. Najbliższa szkoła podstawowa oddalona jest o 3 minuty jazdy, przedszkole o 5 minut, a dyskont spożywczy i stacja paliw o 2 minuty. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się też apteka, placówki medyczne oraz przystanki autobusowe łączące Słomin z Raszynem i warszawską pętlą Okęcie.

Charakter okolicy podkreślają sąsiednie Lasy Sękocińskie i Magdalenka, zapewniające idealne warunki do joggingu, roweru i weekendowych spacerów. Dzięki temu mieszkańcy mogą w ciągu kilku minut przenieść się z miejskiego rytmu do leśnej ciszy.

Typy domów

– segmenty o powierzchni ok. 90–100 m² (parter + piętro) z ogrodem 150–250 m²;

– możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 25–30 m²);

– własny garaż lub miejsce postojowe przed budynkiem.

Kluczowe rozwiązania i udogodnienia

• nowoczesna, energooszczędna bryła z ociepleniem 20 cm i trzyszybową stolarką okienną;

• pompa ciepła w standardzie – niskie rachunki i zeroemisyjne źródło ogrzewania;

• wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznego;

• pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z miejscem na pralkę i system rekuperacji;

• instalacja światłowodowa – gotowość do szerokopasmowego internetu i pracy zdalnej;

• ogrodzone ogródki z bezpośrednim wyjściem z salonu, przygotowane przyłącza wody oraz prądu do aranżacji tarasu czy jacuzzi;

• estetycznie zagospodarowane części wspólne, oświetlenie LED oraz wybrukowane drogi wewnętrzne.

Atrakcyjność inwestycji

Deweloper Ander Andrzej Nakielski łączy rolę inwestora i generalnego wykonawcy, dzięki czemu ma pełną kontrolę nad jakością oraz harmonogramem prac. Poprzedni etap Osady Magdalenka został oddany przed terminem, co buduje zaufanie do terminowości i rzetelności firmy. Architektura osiedla łączy klasyczną prostotę z detalami w kolorze drewna i dużymi przeszkleniami, tworząc spójną, elegancką całość.

Domy przy ul. Biedronki są idealną propozycją dla rodzin z dziećmi, par planujących powiększenie rodziny, a także osób pracujących w Warszawie, które cenią zielone otoczenie i prywatny ogród. Bliskość zaplecza handlowo-usługowego, szkół i przedszkoli, a jednocześnie oddalenie od wielkomiejskiego hałasu sprawiają, że codzienność staje się tu wygodna, ekonomiczna i zdrowa.

Zalety inwestycji w skrócie:

– szybki dojazd do Warszawy i CH Janki;

– energooszczędne technologie (pompa ciepła, przygotowanie pod PV);

– duże ogródki i możliwość adaptacji poddasza;

– kompletna infrastruktura rodzinna w promieniu 5–10 minut;

– sprawdzony deweloper gwarantujący terminowość i przejrzyste warunki zakupu.