Osiedle Chopina

Osiedle Chopina to kameralny zespół czterech domów w zabudowie szeregowej, realizowany przez lokalnego dewelopera Braspol Paweł Więch. Inwestycja powstaje przy ul. Chopina 1 i 3A w podwarszawskiej Kobyłce – zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem lub koleją od granic Warszawy. Położenie w spokojnej, niskiej zabudowie jednorodzinnej łączy ciszę z pełnym zapleczem miejskim: do stacji PKP jest 850 m, szkoła podstawowa znajduje się 650 m od bramy osiedla, a do pobliskiego przedszkola, Lidla i pasażu handlowego wystarczy krótki, 3-minutowy spacer.

Każdy z oferowanych segmentów ma 89,28 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowe, gotowe do adaptacji poddasze o metrażu 42 m². Na parterze zaprojektowano przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do własnego ogrodu, wiatrołap i łazienkę. Piętro to trzy ustawne sypialnie i druga łazienka. Betonowe schody prowadzą na poddasze, które można przekształcić w dodatkowe sypialnie, gabinet czy strefę rekreacyjną – wszystkie media zostały tam doprowadzone już na etapie budowy.

Braspol stawia na tradycyjną technologię z czerwonej cegły Termoton, 20-centymetrową warstwę szarego styropianu oraz podwójne, niezależne ściany międzylokalowe, zapewniające świetną izolację akustyczną. Nowoczesną charakter inwestycji podkreślają okna Oknoplast na profilach VEKA, ciepły montaż stolarki, dach z blachy na rąbek i stalowe balustrady balkonowe. Standard deweloperski obejmuje m.in. ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, instalację alarmową, okablowanie pod światłowód, przygotowane gniazda pod klimatyzatory w salonie i sypialni oraz oddzielną instalację ogrodową do podlewania zieleni.

Teren osiedla jest ogrodzony, a do każdego segmentu prowadzi indywidualny podjazd wyłożony kostką, brama wjazdowa oraz furtka. Bezpośredni zjazd z ulicy Chopina, asfaltowa nawierzchnia i sąsiedztwo przystanku autobusowego ułatwiają codzienne przemieszczanie się. Mieszkańcy docenią bliskość placówek zdrowotnych (750 m), poczty (70 m) i bazyliki (650 m), a także liczne tereny rekreacyjne – lasy kobyłkowskie i Zalew Zegrzyński oddalony o niespełna 20 minut jazdy.

Osiedle Chopina przyciąga przede wszystkim rodziny poszukujące domu z ogródkiem w rozsądnym budżecie, ale też pary pracujące w Warszawie, które pragną odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do biura. Intymna skala inwestycji, pełne media miejskie, wysoka jakość wykonania oraz możliwość elastycznej aranżacji poddasza sprawiają, że nieruchomości te stanowią bezpieczną lokatę kapitału i komfortowe miejsce do życia na lata.