Ta inwestycja nie jest już aktywnie sprzedawana przez dewelopera. Informacje prezentowane na tej stronie mają charakter archiwalny i mogą być nieaktualne.
Brak dostępnych lokali
Budent – Tłuszcz – Kukułki to kameralne osiedle czterech apartamentów realizowane przez spółkę Budent przy ul. Kukułki w północno-wschodniej części Tłuszcza. Inwestycja powstaje dosłownie w otulinie lasu – zaledwie 50 m od ściany drzew – a jednocześnie w wygodnej odległości od miejskiej infrastruktury i głównych szlaków komunikacyjnych.
LOKALIZACJA
Tłuszcz jest małym, dynamicznie rozwijającym się miastem powiatu wołomińskiego, oddalonym o ok. 45 min jazdy pociągiem lub samochodem od Warszawy. Ulica Kukułki gwarantuje ciszę, świeże powietrze i widok na zieleń, a zarazem szybki dostęp do codziennych punktów usługowych: Lidl (1 km), Biedronka (1,5 km), siłownia (650 m), żłobek (1 km), przedszkole i szkoła podstawowa (1,8 km). Stacja PKP leży w odległości 2 km, a do węzła trasy S8 można dojechać w 15 min, co znacząco skraca czas podróży do stolicy lub innych miejscowości regionu.
ZABUDOWA I TYPOWE UKŁADY
Projekt obejmuje dwa bliźniacze budynki, w których zaprojektowano łącznie cztery lokale o powierzchniach 60,99 m² (parter) i 63,10 m² (piętro). Każdy apartament posiada:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie ustawne sypialnie,
• funkcjonalną łazienkę,
• pomieszczenie gospodarcze oraz komunikację.
Lokale parterowe oferują prywatne ogrody o pow. ok. 73 m², natomiast mieszkania na piętrze mają balkony oraz dostęp do ogrodu (78–82 m²) i nieużytkowe poddasze, które można zaaranżować np. na schowek. Wszystkie mieszkania posiadają niezależne wejścia, co podnosi komfort i poczucie prywatności.
STANDARD I UDOGODNIENIA
Osiedle zostanie ogrodzone, oświetlone oraz wyposażone w utwardzoną drogę wewnętrzną i miejsca parkingowe wykonane z kostki – do każdego lokalu przypisano aż dwa stanowiska. Budynki wznoszone są z betonu komórkowego, ocieplane styropianem i wełną mineralną, a dachy kryte blachodachówką. Energooszczędność zapewnia powietrzna pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach oraz stolarka okienna trójszybowa. Dzięki temu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na niższe rachunki za media i komfort cieplny przez cały rok.
ATUTY INWESTYCJI
• Skala – tylko cztery lokale, co gwarantuje kameralną atmosferę i brak anonimowości.
• Kontakt z naturą – sąsiedztwo lasu sprzyja spacerom, bieganiu czy wycieczkom rowerowym.
• Pełna infrastruktura w promieniu 2 km – sklepy, szkoły, usługi oraz dworzec kolejowy.
• Prywatne ogrody / balkony i dwa miejsca postojowe w cenie mieszkania.
• Ekologia i ekonomia – pompa ciepła, izolacje, trójszybowe okna.
• Atrakcyjna cena jednostkowa (od 519 000 zł) w porównaniu z rynkiem stołecznym.
DLA KOGO?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla rodzin z dziećmi, par poszukujących własnego domu z ogrodem w rozsądnym budżecie, a także dla osób pracujących w Warszawie, które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku. Ze względu na niewielką liczbę lokali i bliskość stacji kolejowej inwestycja wpisuje się również w profil nabywców inwestycyjnych – zakup pod wynajem może okazać się dochodowy, zwłaszcza wśród najemców dojeżdżających do stolicy.
Budent – Tłuszcz – Kukułki to propozycja łącząca uroki życia pod lasem z funkcjonalnością nowoczesnego mieszkania i sprawnym dojazdem do metropolii.