Domy Nad Mienią - Stefanówka - Żurawia

Domy Nad Mienią – Stefanówka – Żurawia to kameralny kompleks sześciu domów jednorodzinnych dwulokalowych realizowany przez doświadczonego dewelopera Domy Nad Mienią. Osiedle powstaje przy ul. Żurawiej 80 w Stefanówce, w gminie Wiązowna, zaledwie 5 km od granicy Warszawy i niespełna 30 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum stolicy. Lokalizacja łączy atuty podmiejskiej ciszy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury: 3 km dzieli inwestycję od węzła Południowej Obwodnicy Warszawy, do przystanku autobusowego linii 730 można dojść w 2 minuty, a do Lotniska Chopina dojechać w około 25 minut.

Na ogrodzonym, zamkniętym terenie powstanie sześć budynków o klasycznej architekturze, każdy posadowiony na działce ok. 550 m². Każdy lokal będzie dysponował ok. 200 m² powierzchni użytkowej rozplanowanej na dwóch pełnych kondygnacjach oraz poddaszu. Parter mieści wiatrołap, hol, przestronną kuchnię otwartą na salon, pokój gościnny, WC, kotłownię, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki i pralnię, co zaspokoi potrzeby nawet dużej rodziny. Wysokość pomieszczeń 3,0 m, duże narożne okna, drzwi antywłamaniowe oraz automatyczna brama garażowa podkreślają podwyższony standard.

Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 350 m², ogrodzony i przygotowany do aranżacji zieleni lub strefy rekreacji. We wjeździe na osiedle zaplanowano automatyczną bramę, a oświetlona droga wewnętrzna zapewni bezpieczeństwo i komfort po zmroku. Deweloper podłączy budynki do wszystkich mediów miejskich: wodociągu, kanalizacji, gazu, energii elektrycznej i światłowodu. Kupujący mogą zdecydować się na montaż pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej czy domowej stacji ładowania samochodów elektrycznych, co pozwoli znacząco obniżyć koszty eksploatacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się kluczowe udogodnienia dnia codziennego: sklep spożywczy (5 min pieszo), przystanek autobusowy (2 min), szkoła podstawowa i przedszkola w promieniu kilku minut jazdy, a także gminna świetlica kultury. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią 10-minutowy spacer nad malowniczą rzekę Mienię i bliskość terenów leśnych. Amatorów zakupów i rozrywki przyciągnie Centrum Handlowe Jarton oraz rodzinny park rozrywki Majaland Warsaw, oddalone o kilkanaście minut drogi.

Inwestycja jest sprzedawana z rynku pierwotnego w ramach ustawy deweloperskiej. Każdy lokal otrzyma odrębną księgę wieczystą, a nabywcy unikną podatku PCC. Dodatkowym atutem jest możliwość bezpłatnego wprowadzenia zmian lokatorskich na wczesnym etapie budowy, co pozwala dostosować układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Domy Nad Mienią stanowią atrakcyjną alternatywę dla osób, które szukają przestronnego domu z ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy, lecz nie chcą rezygnować z szybkiego kontaktu z Warszawą. Bezpieczeństwo zamkniętego osiedla, wysoki standard wykończenia, kompletne media oraz dogodna komunikacja sprawiają, że projekt doskonale wpisuje się w oczekiwania rodzin z dziećmi, osób pracujących w stolicy oraz nabywców, którzy cenią prywatność i bliskość natury. Planowane zakończenie budowy w IV kwartale 2025 roku daje czas na spokojne przygotowanie się do przeprowadzki do nowego, komfortowego domu.