Włodar Wiesław Włodarczyk - Częstochowa - Wileńska

Osiedle Wileńska 17 to kameralny kompleks 18 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, realizowany przez doświadczonego dewelopera Włodar Wiesław Włodarczyk. Inwestycja powstaje przy ul. Wileńskiej w częstochowskiej dzielnicy Lisiniec – miejscu, które łączy willowy charakter z szybkim dostępem do centrum miasta.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle usytuowano zaledwie 800 m od Parku Lisiniec z kąpieliskiem i plażą przy zbiornikach Bałtyk i Adriatyk. Do Jasnej Góry samochodem dojeżdża się w 5 minut, a do Galerii Jurajskiej w 10 minut. Rowerem można dotrzeć do śródmieścia w około 10 minut, a w promieniu kilku kilometrów działają liczne przychodnie, szkoły oraz przedszkola. W okolicy dominują niska zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, co gwarantuje ciszę i czyste powietrze.

Architektura i układ domów

Każdy segment ma 206 m² powierzchni użytkowej rozplanowanej na dwóch kondygnacjach. Na parterze przewidziano reprezentacyjny salon z jadalnią, otwartą kuchnię, gabinet, toaletę, kotłownię oraz garaż wbudowany. Piętro oferuje cztery ustawne sypialnie, dwie łazienki, pralnię oraz obszerny taras. Nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, balustradami ze szkła i ciemnoszarymi detalami RAL 7016 wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne.

Standard i udogodnienia

Domy oddawane są w stanie deweloperskim podwyższonym. W cenie nabywca otrzymuje:

• ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym,

• antywłamaniowe drzwi wejściowe i bramę garażową z napędem,

• trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytu,

• wideodomofon oraz pełne przygotowanie pod światłowód.

Dodatkowo deweloper umożliwia montaż instalacji fotowoltaicznej, pompy ciepła i rekuperacji, co pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji.

Zagospodarowanie terenu

Osiedle ma charakter zamknięty. Wjazdu strzeże automatyczna brama z domofonem, a wewnętrzny ciąg pieszo-jezdny pozostaje do wyłącznego użytku mieszkańców. Każdy segment dysponuje prywatnym ogrodem o powierzchni nawet kilkuset metrów oraz przestronnym tarasem idealnym do wypoczynku i rodzinnego grillowania. Teren wspólny oświetlają ledowe latarnie, a strefa wejściowa została wykończona kostką betonową.

Dlaczego warto

1. Gotowy dom blisko centrum i parków – kompromis między miejską wygodą a spokojem przedmieścia.

2. Przemyślany metraż 206 m² z czterema sypialniami – przestrzeń dla rodzin wielodzietnych, osób pracujących z domu lub miłośników hobby.

3. Prywatny ogród, taras i garaż w cenie – przewaga nad mieszkaniami w blokach.

4. Możliwość instalacji OZE – inwestycja przyszłościowa i przyjazna środowisku.

5. Renomowany deweloper – ponad 30-letnie doświadczenie Włodar Developer gwarantuje solidność wykonania i terminowość.

Infrastruktura w sąsiedztwie

• sklep spożywczy i piekarnia – 500 m,

• przystanek autobusowy – 450 m (linie do centrum i na dworzec),

• publiczne przedszkole – 900 m, szkoła podstawowa – 1,2 km,

• przychodnia rodzinna – 1,5 km,

• ścieżki rowerowe w stronę Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Osiedle Wileńska 17 to propozycja dla rodzin szukających komfortu domu z ogrodem, ale bez rezygnacji z udogodnień miejskiej infrastruktury. Zamknięta enklawa, wysoki standard i zielone otoczenie tworzą bezpieczne miejsce do życia, pracy i wypoczynku.