Artrox Emil Polanowski - Jankowice - Powidoki

Artrox Emil Polanowski – Jankowice – Powidoki to kameralna inwestycja deweloperska zaledwie kilkanaście minut jazdy od zachodnich granic Poznania. Projekt obejmuje domy jednorodzinne w zabudowie dwulokalowej, które łączą komfort dużego metrażu z nowoczesnymi, energooszczędnymi technologiami.

Lokalizacja

Osiedle powstaje przy ul. Powidoki w Jankowicach, w gminie Tarnowo Podgórne. To zielona, spokojna miejscowość położona pomiędzy Lusówkiem a Tarnowem Podgórnym, otoczona jeziorami, trasami rowerowymi i rozległymi terenami rekreacyjnymi. 500 m od inwestycji znajduje się zabytkowy pałac z kilkunastohektarowym parkiem, placem zabaw i parkiem linowym – popularne miejsce spacerów oraz wydarzeń kulturalnych. Codzienne obowiązki ułatwia rozwinięta infrastruktura gminy: szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia zdrowia i sklepy mieszczą się do 3 km od posesji, natomiast w promieniu 4 km dostępne są Tarnowskie Termy i OSiR. Dzięki drodze krajowej 92 oraz ekspresowej S11 (węzeł Swadzim) dojazd do centrum Poznania zajmuje niespełna 20 minut, a autostrada A2 umożliwia szybkie podróże po całym regionie.

Typy lokali

Każdy segment oferuje 138 m² powierzchni użytkowej rozmieszczonej na dwóch pełnych kondygnacjach. Parter to reprezentacyjny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro mieści cztery ustawne sypialnie (jedna z garderobą) oraz wygodną łazienkę. Dodatkowo nabywcy otrzymują około 60 m² strychu – idealne miejsce na przechowywanie lub przyszłą adaptację. Każdy lokal posiada własny taras, ogród i ogrodzenie, a całość usytuowana jest na działce ok. 418 m².

Standard i rozwiązania techniczne

Artrox stawia na ponadprzeciętny standard wykończenia stanu deweloperskiego:

• pompa ciepła Stiebel Eltron z ogrzewaniem podłogowym i funkcją chłodzenia,

• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i rekuperację,

• trzyszybowe okna Bluevolution 82 MD z roletami zewnętrznymi Integro sterowanymi elektrycznie,

• instalacja Smart Home (centrala Yooda) pozwalająca zarządzać roletami, bramami i oświetleniem z poziomu aplikacji,

• kompletne okablowanie internetowe, TV-SAT, alarmowe i monitoringowe,

• centralny odkurzacz, trzy filtry na ujęciu wody oraz przygotowanie do montażu zmiękczacza,

• brama garażowa Hörmann z napędem, gotowy taras, podjazd z kostki i ogrodzenie panelowe.

Budynki wzniesiono z pustaka ceramicznego Leier, ocieplono 20 cm styropianu i wyposażono w dachówkę betonową w odcieniu grafitu. Tak dobrane materiały przekładają się na niskie straty ciepła i zauważalne oszczędności w eksploatacji.

Atuty inwestycji

1. Połączenie natury i szybkiego dojazdu do Poznania – idealne dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z wygodnej komunikacji.

2. Pełna prywatność – tylko kilka lokali, każdy z własnym ogrodem i ogrodzeniem.

3. Energooszczędne technologie obniżające rachunki i zwiększające komfort cieplny przez cały rok.

4. Funkcjonalny układ 5-pokojowy z dodatkowym strychem – skrojony pod potrzeby rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie czy inwestorów myślących o wynajmie.

5. Renomowany, lokalny deweloper z indywidualnym podejściem do klienta, znany z dopracowanego wykonania i dbałości o detale.

Artrox Emil Polanowski – Jankowice – Powidoki to propozycja dla tych, którzy pragną połączyć atuty domu jednorodzinnego, nowoczesnych rozwiązań i otoczenia pełnego zieleni, pozostając jednocześnie blisko stolicy Wielkopolski.