Powierzchnia
48.29 m²
Cena
541 tys. zł
11 200 zł/m²
Bohaterów Warszawy to najnowsza inwestycja mieszkaniowo-usługowa spółki Bohaterów Warszawy Sp. z o.o. Sp. k., realizowanej pod marką KielBud. Elegancki, dziewięciokondygnacyjny budynek powstaje przy ul. Bohaterów Warszawy – w samym sercu Kielc, blisko terenów zielonych, obiektów sportowo-rekreacyjnych oraz bogatej infrastruktury miejskiej.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Ulica Bohaterów Warszawy łączy centralne dzielnice miasta z zachodnią częścią Kielc, dzięki czemu mieszkańcy zyskują szybki dojazd do Śródmieścia, dworca PKP i głównych arterii (ul. Tarnowska, Karczówkowska). W promieniu kilku minut spaceru znajdują się przystanki autobusowe obsługujące kluczowe linie komunikacji miejskiej, a także liczne sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe. Rodziny docenią bliskość szkół podstawowych, przedszkoli i żłobków, natomiast osoby aktywne – sąsiedztwo Stadionu Lekkoatletycznego, kortów tenisowych oraz ścieżek biegowych na Wzgórzu Karczówka. Zielone enklawy, takie jak rezerwat Karczówka czy Park Baranowski, zapewniają możliwość codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.
BUDYNEK I OFERTA MIESZKAŃ
W obiekcie zaplanowano 91 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od ok. 27 m² (kawalerki) do 130 m² (apartamenty rodzinne), z możliwością łączenia lokali. Układy jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe pozwalają dopasować przestrzeń zarówno do potrzeb singli, jak i rodzin z dziećmi czy inwestorów szukających lokali pod wynajem.
Do mieszkań na parterze przynależą prywatne ogródki, kondygnacje 1–7 zyskały szerokie balkony, a dwa najwyższe piętra – imponujące, słoneczne tarasy z panoramicznym widokiem na południową część miasta oraz pasmo gór Świętokrzyskich. Duże, trzyszybowe okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i podwyższoną energooszczędność.
UDOGODNIENIA I STANDARD
• Dwie kondygnacje garażu podziemnego z 181 miejscami postojowymi oraz 71 komórkami lokatorskimi.
• Nowoczesne, cichobieżne windy obsługujące wszystkie poziomy, także parking.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (ZEC KSM) – wygoda i niskie koszty eksploatacji.
• Starannie zagospodarowany, ogrodzony teren z małą architekturą i zielenią projektowaną.
• Solidna konstrukcja żelbetowa, ściany z pustaków ceramicznych/silikatów, docieplenie metodą lekka-mokra.
• Stolarka PCV lub aluminiowa z potrójnymi szybami, drzwi antywłamaniowe do mieszkań.
• Instalacje telefoniczna, internetowa oraz wideodomofon.
ATUTY INWESTYCJI
– Centralne położenie przy jednoczesnym sąsiedztwie zieleni i obiektów rekreacyjnych.
– Szeroki wybór metraży i możliwość indywidualnej aranżacji/łączenia lokali.
– Duże balkony, tarasy i ogródki – rzadko spotykane w śródmiejskich realizacjach.
– Bogate zaplecze parkingowe eliminujące problem z parkowaniem.
– Pewny deweloper z udanymi realizacjami w Kielcach (m.in. Zgoda 5, Zgoda 7, Klonowa 65) i otwartym rachunkiem powierniczym ING, co zapewnia bezpieczeństwo finansowe nabywców.
CODZIENNA WYGODA
W zasięgu 5–10 minut spaceru dostępne są: supermarket, Biedronka, apteka, przychodnia, paczkomat, siłownia oraz kawiarnie. Do Galerii Echo lub Politechniki Świętokrzyskiej można dojechać rowerem w 10 minut, a do Rynku – w 15 minut pieszo. Tak przemyślane otoczenie sprawia, że „Bohaterów Warszawy” zaspokaja potrzeby wszystkich grup – od studentów, przez rodziny, po seniorów szukających komfortu w centrum miasta.