Ibd4k - Brzeg - Starobrzeska

Starobrzeska Osada to kameralne, zamknięte osiedle realizowane przez doświadczonego dewelopera IBD4K – część Grupy IBDevelopment, która od 16 lat kształtuje rynek mieszkaniowy Brzegu. Inwestycja powstaje przy ul. Starobrzeskiej, w zielonej, spokojnej części miasta, zaledwie 1,5 km od brzeskiego rynku i jedynie 5 min samochodem od ścisłego centrum. Bliskość drogi krajowej 94 i autostrady A4 zapewnia mieszkańcom szybki dojazd do Opola i Wrocławia (ok. 40 min), a zaledwie 7 min dzieli osiedle od strefy przemysłowej w Skarbimierzu.

Projekt obejmuje 30 lokali w niskiej zabudowie szeregowej o powierzchniach od 48 m² do 86 m² (2–5 pokoi). Dostępne są trzy główne typy mieszkań:

• parterowe z prywatnym ogródkiem lub tarasem,

• lokale na piętrze z balkonem i poddaszem nieużytkowym do własnej aranżacji,

• przestronne, dwupoziomowe warianty rodzinne.

Elastyczny układ ścian działowych pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb, co docenią zarówno single, pary, jak i rodziny z dziećmi.

Cały teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w zdalnie sterowany szlaban. Do każdego lokalu przypisane jest indywidualne miejsce postojowe, a dla gości przewidziano dodatkowe miejsca parkingowe. Starobrzeska Osada wyróżnia się bogatą zielenią, energooszczędnym oświetleniem LED oraz wydzieloną strefą spotkań dla mieszkańców – idealną do sąsiedzkiej integracji.

W mieszkaniach zastosowano miejski system ogrzewania podłogowego sterowany logotermami, co przekłada się na komfort cieplny i niższe rachunki. Duże okna gwarantują optymalne doświetlenie, a w standardzie deweloper montuje rolety zewnętrzne i żaluzje. Do budynków doprowadzono światłowód, co umożliwia pracę i naukę zdalną bez ograniczeń.

Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę codzienną: żłobek i przedszkole, szkołę podstawową, przychodnię, aptekę, pocztę i kilka marketów. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się liczne tereny rekreacyjne – Bulwary Nadodrzańskie, Park Przyrody, nowo powstający basen letni przy ul. Korfantego czy zamek Piastów Śląskich. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość boisk MOSiR oraz sieć tras rowerowych.

Połączenie korzystnej lokalizacji, przemyślanych rozwiązań architektonicznych oraz solidnej reputacji dewelopera sprawia, że Starobrzeska Osada stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i tych, którzy planują bezpieczną inwestycję kapitału w dynamicznie rozwijającym się Brzegu.