Powierzchnia
40.96 m²
Cena
635 tys. zł
15 500 zł/m²
Inter-Es Inwestycje realizuje przy ul. Osobowickiej 45 kameralne osiedle czterech willi miejskich, w których łącznie powstanie 52 mieszkania. Niska, trzykondygnacyjna zabudowa wpisuje się w zielony charakter północnej części Wrocławia, a jednocześnie oferuje nowoczesny standard znany z większych projektów dewelopera.
Lokalizacja i otoczenie
Osobowice to spokojna dzielnica położona nad Odrą, 10–15 minut jazdy samochodem od Rynku. Most Osobowicki zapewnia szybki dojazd do centrum, a w odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska zabudowa i tereny zielone – wały nadodrzańskie, park Rędziński czy liczne ścieżki rowerowe. Codzienną wygodę zapewniają pobliskie sklepy spożywcze, apteka, piekarnia oraz dyskonty przy ul. Obornickiej. Rodziny docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 50 i kilku przedszkoli, a także modernizowane zaplecze sportowe przy ul. Czeskiej.
Budynek i części wspólne
Każdy z czterech budynków posiada własną klatkę schodową, windę oraz podziemny garaż z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej. Łącznie przewidziano 63 miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Architektura willowa – jasne elewacje, duże przeszklenia i dekoracyjne balustrady – nadaje inwestycji elegancki, ponadczasowy wygląd. Między budynkami zaplanowano alejki, zieleń urządzoną i elementy małej architektury, tworzące przyjazną przestrzeń do wypoczynku.
Oferta mieszkań
W ofercie znajdują się lokale 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od ok. 40 do 100 m². Wszystkie mieszkania posiadają balkony lub ogrody przydomowe na parterze. Dzięki przemyślanym układom łatwo wydzielić strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz. Standard deweloperski obejmuje m.in. trzyszybowe okna, wideodomofony, rozprowadzenie instalacji światłowodowej oraz indywidualne liczniki mediów.
Atuty inwestycji
– Kameralna skala: tylko 13 mieszkań w każdym budynku i zaledwie trzy kondygnacje.
– Zielone otoczenie Odry przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum.
– Podziemny garaż i pełna infrastruktura rowerowa – stojaki, wydzielone ścieżki.
– Przemyślany harmonogram budowy (zakończenie prac – III kwartał 2025 r.) oraz ochrona środków na otwartym rachunku powierniczym ING Banku Śląskiego.
– Pewny deweloper z ponad 25-letnim doświadczeniem i portfolio ponad 800 wybudowanych mieszkań.
Codzienna infrastruktura
W promieniu kilkuset metrów znajdują się: przystanek autobusowy „Osobowicka Cmentarz”, sklep spożywczy, paczkomat i punkt apteczny. Do Lidla oraz Biedronki przy ul. Bałtyckiej dojedziemy w 5 minut samochodem. Rodzice skorzystają z oferty dwóch publicznych przedszkoli oraz szkoły podstawowej – wszystkie placówki dostępne w odległości do 1 km. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość ścieżek biegowych na wałach przeciwpowodziowych oraz tras rowerowych w kierunku Lasu Rędzińskiego.
Inwestycja przy Osobowickiej łączy kameralność willowej zabudowy z komfortem nowoczesnych rozwiązań i zielonym otoczeniem, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego, dobrze skomunikowanego miejsca do życia w granicach miasta.