Kordiana 46 - Kraków - Kordiana

Kordiana 46 to najnowszy projekt dewelopera Kordiana 46 sp. z o.o. – spółki celowej Grupy Deweloperskiej Start, posiadającej ponad 40 lat doświadczenia i ponad 30 zrealizowanych inwestycji w Krakowie. Kameralny, sześciokondygnacyjny budynek powstaje przy ul. Kordiana 46, w sercu osiedla Kurdwanów – jednej z najbardziej zielonych i kompletnych dzielnic mieszkaniowych miasta. Termin oddania przewidziano na I kwartał 2026 r.

Lokalizacja i otoczenie

Zaledwie 300 m od planowanego wejścia znajduje się przystanek Krakowskiego Szybkiego Tramwaju przy ul. Witosa, zapewniający dojazd do centrum w niespełna 20 minut. Kierowcy docenią bliskość południowej obwodnicy (ok. 1 km) oraz wygodny wyjazd na A4. W promieniu kilkuset metrów funkcjonują: centrum handlowe Carrefour, liczne Biedronki, Lidl, targ osiedlowy, placówki bankowe i apteki. Rodziny z dziećmi mają do wyboru pięć szkół podstawowych (m.in. SP 162 i 164), kilka przedszkoli i żłobków, a także nowoczesny Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny „Kurdwanów Nowy” z basenem. Zielone zaplecze zapewniają Park Kurdwanów (450 m) i Park Tuchowski.

Budynek i mieszkania

Projekt obejmuje jeden budynek mieszkalny z windą, garażem podziemnym i komórkami lokatorskimi. Oferta mieszkań jest zróżnicowana – od kompaktowych kawalerek o powierzchni ok. 27 m² po przestronne, czteropokojowe apartamenty dochodzące do 107 m². Wszystkie lokale zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności: jasne salonowe aneksy, ustawne sypialnie, możliwość wydzielenia garderób. Do każdego mieszkania przewidziano balkon, loggię lub taras, a mieszkania parterowe posiadają prywatne ogródki.

Standard i udogodnienia

• Nowoczesna, energooszczędna bryła z ociepleniem i trzyszybową stolarką PCV

• Videodomofon, cichobieżne windy od poziomu garażu

• Podziemny parking z szerokimi miejscami i punktami ładowania e-aut (opcjonalnie)

• Rowerownia, wózkownia i boksy lokatorskie na kondygnacjach podziemnych

• Centralne ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC – brak piecyków gazowych

• Przyłącza do klimatyzacji przygotowane w każdym lokalu

• Starannie zagospodarowane części wspólne: oświetlone alejki, ławki, stojaki rowerowe oraz plac zabaw wśród zieleni

Atuty inwestycji

1. Kompletny miejski ekosystem: sklepy, usługi, szkoły, park i komunikacja w zasięgu 5-minutowego spaceru.

2. Kameralny charakter – tylko 30 mieszkań i 3 studia, co gwarantuje prywatność oraz spokojną atmosferę.

3. Elastyczne układy mieszkań idealne zarówno dla singli, młodych par, jak i rodzin z dziećmi; większe lokale świetnie sprawdzą się też jako inwestycja na wynajem.

4. Sprawdzony deweloper korzystający z otwartego rachunku powierniczego ING – wysoki poziom bezpieczeństwa finansowego klientów.

5. Dogodny harmonogram płatności i możliwość pakietu „wykończenie pod klucz” oferowanego przez Grupę Start.

Kordiana 46 to propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w zielonej części Krakowa, bez rezygnacji z wygód dużego miasta i szybkiego dojazdu do centrum.