Mh Construction - Warszawa - Białołęcka

Osiedle Białołęcka 327 to najnowsza inwestycja MH Construction – warszawskiego dewelopera z ponad 10-letnim doświadczeniem i portfelem przekraczającym 500 przekazanych właścicielom lokali. Kameralne osiedle powstaje w północno-wschodniej części stolicy, przy ul. Białołęckiej, zaledwie 11 minut autobusem od stacji metra Bródno i 15 minut jazdy samochodem od śródmieścia. Położenie tuż przy zielonych terenach Kanału Żerańskiego oraz szybki dojazd do trasy S8 łączą wypoczynek blisko natury z wygodą miejskiej komunikacji.

Projekt obejmuje budynki dwulokalowe oraz cztery- i pięciopokojowe segmenty bezczynszowe. W budynkach A i B zaprojektowano mieszkania o powierzchni 89,29 m² (parter) oraz 104,64 m² (piętro). Lokale parterowe posiadają prywatne ogródki od 145 do 253 m², natomiast mieszkania na piętrach wzbogacone są o nieużytkowe poddasza o powierzchni ponad 80 m² (ok. 71 m² pow. użytkowej do własnej aranżacji). W budynkach C i D znajdą się przestronne, dwukondygnacyjne segmenty o metrażu 123,02 m² z pięcioma pokojami, poddaszami do adaptacji i ogródkami od 45 do 145 m² – narożne z większymi ogrodami, środkowe z bardziej ustawnym poddaszem. Wszystkie lokale mają wysokość pomieszczeń aż 280 cm oraz indywidualne wejścia, co gwarantuje komfort porównywalny z domem jednorodzinnym.

Standard deweloperski obejmuje tradycyjną, energooszczędną technologię Porotherm, grafitowy styropian o podwyższonych parametrach cieplnych, dach kryty blachodachówką i trzyszybowe okna PCV w okleinie drewnopodobnej. W cenie kupujący otrzymują rozprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe i alarmowe, piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, tynki gipsowe maszynowe oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Osiedle będzie ogrodzone i oświetlone energooszczędnymi latarniami (eksploatacja ok. 4 zł/mies.), a wjazd umożliwi brama na pilota. Do każdego lokalu można dokupić dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie 8 000 zł brutto za sztukę.

Okolica zapewnia bogatą infrastrukturę codzienną: kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od przystanków autobusowych Dobka z Oleśnicy i Przyjazna, a w promieniu kilkuset metrów działają sklepy spożywcze, apteka oraz Żłobek „Promyczek” przy ul. Białołęckiej 259. Nieco dalej znajdują się szkoły podstawowe, liczne przedszkola, przychodnie oraz popularne centra handlowe M1 Marki i CH Targówek. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią bliskość terenów spacerowych nad Kanałem Żerańskim, ścieżek rowerowych, a także szybki wypad nad Zalew Zegrzyński (ok. 20 min autem).

Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem, wysokimi parametrami energetycznymi i niskimi kosztami utrzymania dzięki braku opłat czynszowych. Otwarte indywidualne rachunki powiernicze i bankowa kontrola etapów budowy gwarantują pełne bezpieczeństwo finansowe kupujących, a zwolnienie z podatku PCC oraz brak prowizji dodatkowo obniżają koszty zakupu.

Osiedle Białołęcka 327 to propozycja przede wszystkim dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność, zieleń oraz dodatkową przestrzeń w postaci dużych ogródków lub poddaszy. Połączenie miejskiej wygody z domowym komfortem czyni tę inwestycję jedną z najatrakcyjniejszych ofert mieszkaniowych na warszawskiej Białołęce.