Powierzchnia
50.07 m²
Cena
491 tys. zł
9800 zł/m²
Osiedle Novowarszawska – Budynek 5 to kolejny etap popularnej inwestycji Jaz-Bud w białostockich Dojlidach. Kameralny, czterokondygnacyjny budynek powstaje przy ul. Nowowarszawskiej 138, w zielonej, uznawanej za jedną z najbezpieczniejszych części miasta okolicy rzeki Białej. Niska zabudowa harmonizuje z sąsiedztwem domów jednorodzinnych, a nowoczesna architektura i stonowana kolorystyka elewacji podkreślają prestiż projektu.
Lokalizacja i otoczenie
Adres inwestycji zapewnia szybki dojazd do centrum – zaledwie kilka minut samochodem ulicami Ciołkowskiego, Branickiego lub Suchowolca. W pobliżu kursują linie autobusowe 2, 15 i 28, a planowana modernizacja ul. Nowowarszawskiej (poszerzenie jezdni, droga rowerowa) dodatkowo poprawi komunikację. Codzienne udogodnienia są w zasięgu krótkiego spaceru: sklep spożywczy i piekarnia (200 m), market sieciowy (650 m), przedszkole i żłobek (700-800 m), szkoła podstawowa (1 km), przychodnia i apteka (1,2 km) oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Białą z nowo wytyczonymi ścieżkami biegowymi i rowerowymi.
Oferta mieszkań
W budynku 5 zaprojektowano 63 funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 27 do 64 m². Dostępne są układy 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, dzięki czemu ofertę łatwo dopasować zarówno do singla, młodej pary, jak i rodziny z dziećmi. Wszystkie lokale oddawane będą w standardzie deweloperskim z trzyszybową stolarką okienną, instalacją światłowodową oraz wideodomofonem. Do każdego mieszkania przynależy balkon lub taras na parterze, a większe lokale (powyżej 50 m²) można uzupełnić o komórkę lokatorską (2,18 m²) w cenie 7 000 zł.
Udogodnienia dla mieszkańców
• Podziemny garaż wielostanowiskowy z 46 miejscami (35-50 tys. zł) – koniec problemów z parkowaniem zimą.
• 18 ogólnodostępnych miejsc naziemnych dla gości.
• Cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje, także poziom ‑1.
• Przestronna, elegancko wykończona klatka schodowa z naturalnym doświetleniem.
• Plac zabaw oraz starannie zaprojektowana zieleń z małą architekturą.
• Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci – komfort bez kotłów gazowych.
Termin realizacji i bezpieczeństwo zakupu
Budowa wystartowała w IV kw. 2024 r., a przekazanie kluczy planowane jest do 31 stycznia 2026 r. Inwestycja prowadzona jest w oparciu o otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy Banku Spółdzielczego w Białymstoku, co gwarantuje ochronę środków nabywców zgodnie z ustawą deweloperską.
Renoma dewelopera
Jaz-Bud od ponad 25 lat kształtuje krajobraz Białegostoku i Warszawy. Portfolio obejmuje ponad 3 000 sprzedanych mieszkań i szereg wyróżnień branżowych. Firma słynie z terminowości, solidnych materiałów i wysokiej kultury obsługi posprzedażowej – co potwierdzają poprzednie etapy Osiedla Novowarszawska oraz ukończone budynki przy ul. Kraszewskiego i Kaczorowskiego.
Dlaczego warto?
• Zielone, spokojne otoczenie bez rezygnacji z miejskich wygód.
• Niska zabudowa z windą – rzadkość w nowych projektach.
• Przemyślane układy mieszkań i konkurencyjne ceny (od ok. 9 700 zł/m²).
• Możliwość zakupu miejsca w garażu i komórki lokatorskiej.
• Pewny deweloper, bezpieczny rachunek powierniczy, jasny harmonogram.
Osiedle Novowarszawska – Budynek 5 to idealny wybór dla osób szukających kameralnego mieszkania w nowoczesnym standardzie, blisko natury i z dogodnym dojazdem do centrum Białegostoku.