Urba Projekt Obozowa - Kraków - Obozowa

SITOWIE – najnowsze przedsięwzięcie spółki Urba Projekt Obozowa – powstaje przy ul. Obozowej na krakowskim Ruczaju, tuż przy niewielkim, naturalnym stawie. Kameralny, etapowany kompleks 12 niskich budynków (prospektowe oznaczenia 1A-6B) został zaprojektowany tak, aby harmonijnie wpisać się w otaczającą zieleń, a jednocześnie zapewnić mieszkańcom pełen komfort życia w mieście.

Lokalizacja i otoczenie

Ruczaj to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, dobrze skomunikowana z centrum – w ciągu kilku minut spaceru można dojść do pętli tramwajowej Czerwone Maki, skąd linie 11, 17 czy 18 dowożą na Stare Miasto i Dworzec Główny. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne przystanki autobusowe, a samochodem szybko wyjeżdża się na obwodnicę A4 i Zakopiankę. Najbliższe otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa, tereny rekreacyjne Kampusu 600-lecia UJ, biurowce Krakowskiego Parku Technologicznego oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl 400 m, Biedronka 550 m, centrum handlowe ATUT 1 km).

Mieszkania

Oferta obejmuje szeroki wachlarz lokali – od funkcjonalnych kawalerek ok. 30 m², poprzez najpopularniejsze mieszkania 2- i 3-pokojowe, aż po rodzinne apartamenty 4-pokojowe przekraczające 90 m². Każdy lokal posiada balkon, loggię, ogródek lub przestronny taras na dachu, co pozwala cieszyć się widokiem na prywatny staw i zieleń. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a przemyślane układy ścian nośnych umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni.

Udogodnienia i standard

• podziemne hale garażowe z możliwością ładowania aut elektrycznych

• windy cichobieżne do poziomu -1

• komórki lokatorskie oraz stojaki rowerowe wewnątrz i na zewnątrz

• energooszczędne ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC

• system smart-home (opcjonalnie) – sterowanie ogrzewaniem, roletami i oświetleniem

• zielone dziedzińce, plac zabaw, alejki spacerowe wokół zbiornika wodnego

• monitoring i kontrola dostępu, całodobowa ochrona ruchu kołowego (szlabany)

Codzienna wygoda

Rodziny docenią bliskość placówek edukacyjnych: przedszkole publiczne – 300 m, Szkoła Podstawowa nr 123 – 700 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17 – 1 km. W promieniu kilometra działa przychodnia, apteki i liczne punkty usługowe. Dojazd rowerem do strefy biurowej przy ul. Czerwone Maki zajmuje 5 min, a spacer nad zakole Wisły – 15 min.

Atuty inwestycji

1. Połączenie natury i miasta – własny, rewitalizowany staw, starannie dobrana zieleń i mała architektura tworzą mikroklimat niespotykany w tej części Krakowa.

2. Atrakcyjna, niska zabudowa – jedynie cztery kondygnacje nadziemne, co gwarantuje kameralność i lepsze nasłonecznienie mieszkań.

3. Bogaty wybór metraży – rozwiązania zarówno dla singli, jak i rodzin planujących przyszłość na lata.

4. Sprawdzony deweloper – Urba Projekt ma w portfolio realizacje przy ul. Kasztelańskiej i Kujawskiej, oddane do użytkowania zgodnie z harmonogramem.

5. Terminowe finansowanie – budowa już ruszyła (luty 2024), zakończenie przewidziane na marzec 2026; środki klientów chroni otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Śląskim Banku Spółdzielczym „Silesia”.

SITOWIE to propozycja dla osób, które chcą mieszkać zielono, a jednocześnie pozostać w stałym kontakcie z rytmem dużego miasta. Dzięki lokalizacji przy ul. Obozowej można tu naprawdę „zamieszkać naturalnie”.