Ta inwestycja nie jest już aktywnie sprzedawana przez dewelopera. Informacje prezentowane na tej stronie mają charakter archiwalny i mogą być nieaktualne.
Brak dostępnych lokali
Osiedle Widoki – realizowane przez firmę A 3 Property Mariusz Szymanowski – to kameralny zespół czterech domów jednorodzinnych powstający we wsi Lepaki koło Ełku, tuż przy malowniczym jeziorze Sunowo. Projekt łączy uroki Mazur z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, dając mieszkańcom poczucie prywatności, komfortu i bliskości natury.
Lokalizacja i otoczenie
Inwestycja zajmuje działkę nr 108/37 w gminie Ełk, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego. Z działek o powierzchni ok. 500 m² rozciąga się widok na taflę jeziora, a dla właścicieli przewidziano bezpośredni dostęp do wspólnej, prywatnej plaży. Lepaki oddalone są o zaledwie 8 km od centrum Ełku – większego miasta oferującego pełną infrastrukturę: szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe, przychodnie, kino i dworzec kolejowy. Dojazd samochodem zajmuje około 10 minut, a pobliska droga wojewódzka zapewnia szybkie połączenie z trasą ekspresową S61. W sąsiedniej miejscowości Sunowo funkcjonuje przystanek autobusowy, wiejska szkoła i sklep spożywczy, co zaspokaja codzienne potrzeby na miejscu.
Domy i ich układy
Każdy budynek oferuje około 100 m² powierzchni użytkowej (parter + poddasze) i możliwość wyboru jednego z czterech wariantów układu piętra – od dwóch do czterech sypialni, z 1–3 łazienkami i garderobami. Duże przeszklenia dostarczają światła, a salon z aneksem kuchennym otwiera się na prywatny ogród. Budynki wznoszone są w technologii murowanej z bloczków gazobetonowych, ze stropami żelbetowymi i dachem krytym blachodachówką. Każdy właściciel otrzymuje miejsce postojowe na własnej działce.
Standard i rozwiązania techniczne
• pełne ogrzewanie podłogowe w całym domu;
• uniwersalna kotłownia – przygotowana pod pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną lub kominek z płaszczem wodnym;
• instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne pod klucz (zasilanie trójfazowe 400 V);
• stolarka okienna PVC o wysokiej izolacyjności i drzwi antywłamaniowe;
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrz przed odbiorem.
Walory inwestycji
Połączenie spokojnej, zielonej lokalizacji z bliskością miasta sprawia, że Osiedle Widoki spełnia oczekiwania rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem w rozsądnej cenie (od 499 000 zł). Deweloper korzysta z mieszkaniowego rachunku powierniczego, gwarantując bezpieczeństwo środków kupujących, a planowany termin przeniesienia własności wyznaczono na wrzesień 2026 r.
Najważniejsze atuty
– działki ok. 500 m² i prywatny ogród;
– wspólna plaża i strefa rekreacyjna nad jeziorem Sunowo;
– nowoczesna architektura wpisująca się w mazurski krajobraz;
– kompletne media z sieci gminnej;
– elastyczne źródła ogrzewania i niski koszt eksploatacji;
– dogodny dojazd do Ełku, szkół, sklepów i komunikacji publicznej.
Reputacja dewelopera
A 3 Property Mariusz Szymanowski koncentruje się na niewielkich, dopracowanych projektach mieszkaniowych w regionie warmińsko-mazurskim. Firma posiada stosowne pozwolenie na budowę (nr 100/24) i realizuje inwestycję etapami pod ścisłym nadzorem banku prowadzącego rachunek powierniczy, dzięki czemu nabywcy mają pewność terminowego postępu prac.
Osiedle Widoki w Lepakach to propozycja dla osób, które chcą połączyć życie w otoczeniu jezior i lasów z szybkim dostępem do miasta oraz komfortowym, energooszczędnym domem gotowym na ekologiczne technologie jutra.