Boz 2 - Grabówki

Osiedle Grabówki to najnowsza inwestycja firmy Boz 2 – wielickiego dewelopera, który od lat specjalizuje się w kameralnym budownictwie jednorodzinnym o podwyższonym standardzie. Projekt obejmuje 18 budynków w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej ok. 99 m² oraz z dodatkowym, niewykończonym poddaszem, które można łatwo zaadaptować na gabinet, pokój hobby lub kolejną sypialnię.

Położenie

Osiedle powstaje w miejscowości Grabówki, zaledwie kilka minut od centrum Wieliczki i niespełna 15 km od krakowskiego Rynku. Teren cechuje się niską, jednorodzinną zabudową, dużą ilością zieleni oraz łagodnym ukształtowaniem, z którego rozciąga się widok na panoramę Krakowa. Mieszkańcy mogą spacerem dojść do Parku Ekologicznego Grabówki, a codzienne sprawy załatwić w pobliskich sklepach spożywczych i piekarni. Zaledwie kilkaset metrów dzieli osiedle od nowo wybudowanej szkoły podstawowej, samorządowego przedszkola oraz przystanku autobusowego. Na stację PKP Wieliczka Park&Ride można dojechać w ok. 5 minut, co zapewnia szybkie, bezkolizyjne połączenie kolejowe z Krakowem.

Układ i standard domów

Każdy segment oferuje funkcjonalny, dwupoziomowy układ: na parterze znajduje się strefa dzienna z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem do ogrodu, a na piętrze – trzy wygodne sypialnie i łazienka. Konstrukcja przewiduje stropy i schody żelbetowe, dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton w kolorze czarny mat, trójszybowe okna Oknoplast (Uw < 0,9 W/m²K) oraz ocieplenie styropianem i wełną mineralną (15–25 cm). Każdy budynek otrzyma własną mikroinstalację fotowoltaiczną 4,5 kWp, co znacząco obniży rachunki za energię.

Udogodnienia i bezpieczeństwo

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano prywatne ogrody ogrodzone panelowym płotem, a przy drodze wewnętrznej – utwardzone miejsca postojowe wybrukowane kostką. Wjazd na osiedle będzie kontrolowany szlabanem, a części wspólne zostaną objęte monitoringiem. We własnym zakresie zaprojektowano infrastrukturę pod światłowód, gaz i kanalizację deszczową.

Atuty inwestycji

Połączenie spokojnej, zielonej lokalizacji z łatwym dostępem do Krakowa, energooszczędne rozwiązania (PV, doskonała izolacja, trzyszybowa stolarka) oraz funkcjonalne rozkłady pomieszczeń sprawiają, że Osiedle Grabówki stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w bloku. Projekt szczególnie docenią rodziny z dziećmi, osoby pracujące w trybie home-office oraz wszyscy, którzy szukają własnego kawałka ogrodu bez rezygnacji z miejskich udogodnień.