Samodzielna Inicjatywa Mieszkaniowa Sim - Bydgoszcz - Filtrowa

Samodzielna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM prezentuje nowoczesną zabudowę przy ul. Filtrowej w bydgoskiej dzielnicy Czyżkówko. Kompleks – obejmujący m.in. budynki Tęczowy Zakątek i Tęczowe Osiedle F-2 – tworzy spójną, kameralną całość zaprojektowaną z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców.

Lokalizacja i otoczenie

Czyżkówko to zielona część Bydgoszczy położona zaledwie kilkanaście minut od ścisłego centrum. Ulica Filtrowa graniczy z rozległym Lasem Czyżkówko oraz miejskimi trasami rowerowymi – to idealne miejsce na jogging, rodzinny spacer czy wycieczkę rowerową. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe, dzięki którym dojazd do centrum, kampusów uczelni czy stref biznesowych jest szybki i wygodny. W sąsiedztwie działają sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, liczne punkty usługowe, a także publiczne i prywatne przedszkola, szkoła podstawowa oraz przychodnia lekarska.

Oferta mieszkań

W ramach inwestycji powstały i powstają lokale o zróżnicowanych metrażach: od kompaktowych kawalerek 32 m² przez popularne mieszkania 2- i 3-pokojowe (40–66 m²) po możliwość łączenia sąsiadujących lokali i uzyskania apartamentu o powierzchni do 100 m². Przemyślane układy pomieszczeń, duże przeszklenia i obszerne balkony lub tarasy zapewniają maksymalne doświetlenie i swobodę aranżacji. Wszystkie budynki wyposażono w cichobieżne windy obsługujące także poziom garaży, a standard deweloperski obejmuje m.in. trzyszybowe okna, instalację światłowodową oraz przygotowanie pod klimatyzację w wybranych lokalach.

Udogodnienia na terenie osiedla

Osiedle jest w pełni ogrodzone i monitorowane, wjazd odbywa się przez bramę na pilota. Do dyspozycji mieszkańców oddano 65 indywidualnych garaży, 93 naziemne miejsca parkingowe, stojaki rowerowe i wózkownie. W centralnej części zaplanowano plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią, strefę relaksu z małą tężnią solankową oraz alejki spacerowe otoczone starannie dobraną zielenią.

Atuty inwestycji

• Sprawdzony deweloper – SIM od ponad 30 lat realizuje projekty w Bydgoszczy; w portfolio ma 49 budynków wielorodzinnych i ponad 1400 mieszkań.

• Bezpieczny proces zakupu – środki nabywców gromadzone są na otwartym rachunku powierniczym, a harmonogram budowy podlega kontroli banku.

• Wysoki standard części wspólnych: eleganckie klatki schodowe, oświetlenie LED, wideodomofony, energooszczędne windy.

• Przyjazna architektura – elewacje utrzymane w spokojnej, „tęczowej” kolorystyce ożywiają okolicę, a niska, maksymalnie pięciokondygnacyjna zabudowa wpisuje się w kameralny charakter dzielnicy.

• Funkcjonalna infrastruktura towarzysząca: możliwość zakupu miejsca postojowego, komórki lokatorskiej czy garażu, a także dostęp do programu zniżek na materiały wykończeniowe w sieciach OBI i Leroy Merlin.

Komu spodoba się Filtrowa?

Oferta jest atrakcyjna dla młodych singli poszukujących pierwszego „M”, rodzin z dziećmi ceniących otoczenie zieleni, a także inwestorów myślących o najmie długoterminowym – bliskość centrum, łatwy dojazd i pełna infrastruktura dzielnicy gwarantują stabilny popyt.

Samodzielna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM – Filtrowa to propozycja łącząca komfort współczesnego budownictwa z kojącą obecnością natury i wygodą miejskiej komunikacji. To miejsce, w którym można mieszkać, odpoczywać i inwestować z przekonaniem o rosnącej wartości nieruchomości.