Przedsiębiorstwo "Tynkbud-1" - Warszawa - Krokusów

Inwestycja Przedsiębiorstwa „Tynkbud-1” przy ul. Krokusów w warszawskiej dzielnicy Wesoła-Stara Miłosna to kameralny zespół trzech czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią bliskość natury i jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. Kompleks – znany handlowo jako „Rumiankowa Stara Miłosna” – powstaje na skrzyżowaniu ulic Krokusów i Rumiankowej, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Wawerskiego, co zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z zielenią oraz świeże powietrze.

Łącznie zaplanowano 102 mieszkania o powierzchniach od ok. 43 do 112 m² i funkcjonalnych układach 2-, 3-, 4- oraz 5-pokojowych. Lokale na parterach posiadają prywatne ogródki, a te na wyższych kondygnacjach – przestronne balkony lub loggie, dzięki czemu każdy właściciel zyskuje własną, słoneczną strefę wypoczynku. Wszystkie budynki obsługują cichobieżne windy, a pod nimi zaprojektowano garaże podziemne na łącznie 99 samochodów; dodatkowe 55 miejsc postojowych powstanie na terenie osiedla. Rozpoczęta w 2023 r. budowa zakończy się w październiku 2025 r., a przeniesienie własności zaplanowano do lutego 2026 r.

Teren zostanie ogrodzony i monitorowany, z alejkami spacerowymi, placem zabaw oraz starannie zaprojektowaną zielenią. Wysoki standard części wspólnych (gres, oświetlenie LED, wideodomofony) oraz solidna, żelbetowa konstrukcja z energooszczędnym dociepleniem gwarantują komfort i trwałość. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnią nowoczesne kotłownie gazowe w każdym budynku, a przyłącza światłowodowe umożliwią szybki Internet.

Atutem inwestycji jest lokalizacja łącząca zalety spokojnego, zielonego otoczenia z dogodną komunikacją: do przystanku autobusowego przy ul. Jana Pawła II można dojść w kilka minut, stacja SKM Warszawa-Wesoła oddalona jest o ok. 2,5 km, a do Traktu Brzeskiego (droga 2/92) i węzła Trasy Lubelskiej S2 dojeżdża się w kilka minut. W promieniu kilkuset metrów znajdują się: szkoła podstawowa, publiczne i prywatne przedszkola, żłobek, przychodnia zdrowia, liczne sklepy (Biedronka, Lidl, lokalne piekarnie), kościół (130 m) oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych prowadzących do lasów Sulejówka i Wawra.

Za realizację odpowiada Tynkbud-1 – deweloper z ponad 30-letnim doświadczeniem, 78 zrealizowanymi projektami i ponad 4 500 przekazanymi mieszkaniami w Warszawie i okolicach. Jego reputację potwierdzają przynależność do Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz liczne, terminowo ukończone inwestycje na Pradze Południe, Mokotowie czy Targówku.

Połączenie sprawdzonego dewelopera, niskiej zabudowy, dużych ogródków i zielonego sąsiedztwa Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że projekt przy ul. Krokusów jest atrakcyjną propozycją zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób poszukujących spokojnej alternatywy dla śródmiejskiego zgiełku, lecz z szybkim dojazdem do centrum.