Dębowa45

Dębowa45 to kameralny projekt mieszkaniowy realizowany przez spółkę Dębowa 45 SPV – część doświadczonej Grupy Arkada, która od blisko dwóch dekad dostarcza na rynek funkcjonalne i ekonomiczne inwestycje. Nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek powstaje przy ul. Dębowej 45 w Katowicach, zaledwie 3 km od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego, Silesia City Center oraz rozbudowanej sieci komunikacyjnej.

Lokalizacja i otoczenie

Adres między zielenią Parku Śląskiego a tętniącym życiem centrum miasta łączy rekreację z łatwym dojazdem do pracy. Do przystanków tramwajowych i autobusowych można dojść w 3–9 min, a do wjazdu na autostradę A4 wystarczy 9 min jazdy samochodem. W promieniu kilkuset metrów mieszkańcy mają do dyspozycji szkołę podstawową i przedszkole (5 min pieszo), liczne sklepy osiedlowe, dyskont spożywczy, paczkomaty, przychodnie oraz bogatą ofertę rozrywkową: Legendia, zoo i ścieżki rowerowe w Parku Śląskim. Tak wszechstronna infrastruktura pozwala wygodnie łączyć życie rodzinne, zawodowe i aktywność na świeżym powietrzu.

Oferta mieszkań

W budynku zaprojektowano 50 lokali o powierzchniach od 29 m² do 123 m². Dostępne są kompaktowe kawalerki dla singli, popularne układy 2- i 3-pokojowe dla par oraz większe czteropokojowe mieszkania rodzinne. Dla osób szukających dodatkowej przestrzeni przewidziano dwupoziomowe apartamenty z antresolą na najwyższych kondygnacjach. Każdy lokal wyróżnia się funkcjonalnym, łatwym w aranżacji rozkładem oraz słoneczną ekspozycją na południe, wschód lub zachód. Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, a te na wyższych piętrach – duże balkony lub tarasy.

Udogodnienia w budynku

Dębowa45 stawia na komfort codziennego życia. Dwie cichobieżne windy obsługują wszystkie kondygnacje wraz z garażem podziemnym, w którym przewidziano 77 miejsc postojowych (również w systemie platform) oraz 10 stanowisk dla motocykli. Wybrane miejsca są przygotowane do instalacji ładowarek samochodów elektrycznych. Mieszkańcy mogą korzystać z rowerowni, wózkowni i komórek lokatorskich. W parterze przewidziano lokal usługowy, dzięki czemu najpotrzebniejsze usługi będą „pod ręką”.

Standard i bezpieczeństwo

Budynek powstaje w tradycyjnej technologii, z wysokiej klasy materiałów termoizolacyjnych. Duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie, a nowoczesne instalacje pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji. Sprzedaż prowadzona jest w oparciu o otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy BOŚ Banku – gwarantuje to pełne bezpieczeństwo wpłat nabywców. Całość nadzoruje doświadczony generalny wykonawca pod ścisłą kontrolą inwestora.

Atuty inwestycji

• Bliskość natury – 12 min spacerem do Parku Śląskiego, zoo i Legendii.

• Pełna miejska infrastruktura – centrum handlowe, szkoły, przystanki i ścieżki rowerowe w zasięgu kilkuset metrów.

• Zróżnicowana oferta metraży 29–123 m² z ogródkami, balkonami lub tarasami.

• Podziemny garaż, rowerownia, wózkownia, komórki lokatorskie i przygotowanie do ładowania aut elektrycznych.

• Renomowany deweloper i bezpieczny rachunek powierniczy.

Dębowa45 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonej części Katowic, nie rezygnując z atutów dużego miasta. Przemyślane układy mieszkań, bogaty wachlarz udogodnień oraz pewność realizacji czynią inwestycję atrakcyjną zarówno dla nabywców końcowych, jak i inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału.