Ta inwestycja nie jest już aktywnie sprzedawana przez dewelopera. Informacje prezentowane na tej stronie mają charakter archiwalny i mogą być nieaktualne.
Brak dostępnych lokali
Mamre – Morze Spokoju to kameralne osiedle 16 eleganckich domów rekreacyjnych zrealizowanych przez spółkę Modra 2 Sp. z o.o. przy ul. Zwycięstwa w Kołczewie. Inwestycja, ukończona w 2022 r., powstała z myślą o osobach ceniących bliskość morza, jezior i pól golfowych, a jednocześnie pragnących komfortu nowoczesnego domu ze wszystkimi mediami.
Lokalizacja i otoczenie
Kołczewo to nadmorska wieś na wyspie Wolin, położona dokładnie między kurortami Międzyzdroje (15 min jazdy) i Międzywodzie (10 min). Zaledwie kilka minut rowerem dzieli inwestycję od szerokiej, bałtyckiej plaży w Wisełce oraz od malowniczego jeziora Kołczewskiego. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka, przy której znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do Świnoujścia, Kamienia Pomorskiego czy Szczecina. W zasięgu spaceru znajdują się: sklep spożywczy, wiejska piekarnia, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, apteka oraz punkt pocztowy.
Typy budynków
Każdy z 16 domów jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej ok. 167 m². Na parterze zaprojektowano jasną strefę dzienną z przeszklonym wyjściem na taras, aneks kuchenny z możliwością zamknięcia, gabinet lub pokój gościnny, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Piętro mieści trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz garderobę. Domy posadowione są na własnych działkach, co zapewnia prywatność i możliwość urządzenia ogrodu.
Standard i udogodnienia
• pełne uzbrojenie w prąd, wodę i kanalizację miejską,
• instalacja światłowodowa oraz przygotowanie pod fotowoltaikę,
• duże przeszklenia od strony południowo-zachodniej zapewniające widok na zieleń,
• dwa miejsca postojowe na każdy dom, wybrukowany podjazd,
• możliwość montażu kominka, klimatyzacji i systemu smart-home,
• teren ogrodzony, droga wewnętrzna oświetlona ledowymi latarniami.
Atuty inwestycji
1. Gotowe do odbioru – ryzyko budowlane zostało wyeliminowane, a przeniesienie własności może nastąpić niezwłocznie.
2. Unikalne położenie pomiędzy morzem, jeziorem a 18-dołkowym Amber Baltic Golf Club – idealne dla miłośników sportu, żeglarstwa i wypoczynku na łonie natury.
3. Kameralna skala – zaledwie 16 budynków tworzy prywatny, spokojny mikroklimat.
4. Funkcjonalne, rodzinne metraże – ponad 160 m² z możliwością podziału na strefę właścicielską i część pod wynajem.
5. Wysoki potencjał inwestycyjny – lokalizacja w jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych Polski zapewnia atrakcyjne stopy zwrotu z najmu krótkoterminowego.
Bliskość codziennej infrastruktury
W promieniu 500 m znajdują się dwa sklepy spożywcze, lokalny warzywniak oraz przystanek autobusowy „Kołczewo-Kościół”. Do publicznej szkoły i przedszkola dzieci dojdą pieszo w 6 min, a większe zakupy można zrobić w dyskoncie w Międzywodziu (7 km). Opiekę zdrowotną zapewnia ośrodek zdrowia w Wisełce (4 km) oraz szpital powiatowy w Kamieniu Pomorskim.
Deweloper
Modra 2 Sp. z o.o. to poznańska spółka, która projekt Mamre wybrała na swój debiut inwestorski. Firma współpracowała z renomowanym biurem Zdanowicz & Pawrowski oraz doświadczonym generalnym wykonawcą Estate Point. Transparentna struktura finansowania w 100 % ze środków własnych oraz brak obciążeń hipotecznych zostały potwierdzone w karcie informacyjnej.
Mamre – Morze Spokoju to propozycja dla rodzin szukających drugiego domu nad morzem, inwestorów planujących najem premium oraz osób, które chcą zamieszkać na stałe w cichej, zielonej okolicy, nie rezygnując z wygód współczesnej architektury.