Powierzchnia
112.23 m²
Cena
1340 tys. zł
11 940 zł/m²
Osiedle Łasaka, realizowane przez doświadczonego dewelopera Smolstan 2 Sp. z o.o., to kameralny kompleks 12 segmentów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Henryka Łasaka w warszawskim Wawrze (osiedle Las). Inwestycja jest już ukończona, a sprzedaż odbywa się na podstawie aktu notarialnego przenoszącego własność, co praktycznie eliminuje ryzyko dla kupujących.
Lokalizacja
Osiedle powstało w zielonej, niskiej zabudowie dzielnicy Wawer, słynącej z czystego powietrza i bezpośredniego sąsiedztwa Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Ul. Łasaka łączy spokój podmiejskiej enklawy z dogodnym dojazdem do centrum – ok. 20 minut samochodem trasą S2 lub Wałem Miedzeszyńskim. W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe, a w promieniu 5 km stacje SKM – Anin i Falenica.
Najbliższa infrastruktura codzienna obejmuje: publiczny Zespół Szkolno-Przedszkolny (ok. 400 m), liczne prywatne i samorządowe przedszkola, supermarket Biedronka, lokalne sklepy spożywcze, aptekę, przychodnię przy ul. Lucerny oraz punkty usługowe przy Trakcie Lubelskim. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sieć ścieżek rowerowych, tereny nadwiślańskie oraz leśne szlaki biegowe.
Oferta lokali
Każdy segment ma powierzchnię użytkową ok. 112 m² rozłożoną na trzech nadziemnych kondygnacjach. Parter mieści salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaletę oraz pomieszczenie techniczne. Na piętrach zaplanowano 3–4 sypialnie, dwie łazienki i garderoby, co pozwala swobodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Do każdego lokalu przypisano prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe w cenie.
Standard i udogodnienia
Budynki wzniesiono w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków silikatowych, z grubą warstwą termoizolacji (do 20 cm), żelbetowymi stropami i dachem krytym blachą na rąbek. Okna PCV o dobrych parametrach cieplnych, instalacja telewizyjna i światłowodowa, ogrzewanie pompą ciepła oraz przygotowanie pod fotowoltaikę pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji i dostosować dom do wymogów ekologicznych. Teren osiedla został ogrodzony i zagospodarowany, a wewnętrzna droga dojazdowa ma pełną infrastrukturę oświetleniową.
Atuty inwestycji
• Ukończone domy – możliwość natychmiastowego odbioru kluczy.
• Dwa miejsca postojowe i ogródek bez dopłaty, co rzadko spotykane w granicach Warszawy.
• Energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, gruba izolacja) zapewniające niskie rachunki.
• Pewny deweloper z bogatym portfolio (m.in. Strzygłowska, Szafirowa, Mozaikowa).
• Miejscowy Plan Zagospodarowania gwarantujący brak uciążliwej, wysokiej zabudowy w sąsiedztwie.
Osiedle Łasaka to propozycja dla rodzin, par planujących powiększenie gospodarstwa domowego oraz osób szukających kompromisu między miejską wygodą a spokojem i zielenią przedmieść.