Ka Development - Rumianek - Lubczykowa

Ka Development prezentuje kameralny projekt domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej przy ul. Lubczykowej w Rumianku, gmina Tarnowo Podgórne. Realizacja pod marką „Wzgórza Rumianku” łączy atuty spokojnej podpoznańskiej miejscowości z komfortem nowoczesnej architektury i energooszczędnych rozwiązań.

Lokalizacja i otoczenie

Rumianek leży niespełna 15 km na zachód od centrum Poznania, kilka minut jazdy od drogi krajowej 92 oraz węzła autostrady A2. Połączenia autobusowe gminy Tarnowo Podgórne umożliwiają szybki dojazd do stolicy Wielkopolski i pobliskich miejscowości. W promieniu kilkuset metrów znajdują się przystanek autobusowy, lokalny sklep spożywczy oraz tereny rekreacyjne. Szkoła podstawowa i przedszkole mieszczą się w sąsiednim Lusowie (ok. 5 min jazdy), a pełna oferta handlowa – markety, centrum sportowe i przychodnie – czeka w Tarnowie Podgórnym i Swadzimiu (10 min).

Zabudowa i typy lokali

Inwestycja obejmuje jeden budynek dwulokalowy – każdy lokal to dwukondygnacyjny dom o powierzchni 101 m² z własnym ogrodem i garażem w bryle. Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną łączącą salon, kuchnię i jadalnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro mieści trzy ustawne sypialnie, drugą łazienkę i garderobę gospodarzy. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie mieszkać 4-5-osobowej rodzinie.

Standard i udogodnienia

• Technologia tradycyjna: bloczek wapienno-piaskowy, stropy żelbetowe, dach kryty blachą na rąbek.

• Izolacje termiczne – 18 cm styropianu na ścianach, 25 cm wełny w dachu, trzyszybowe okna PCV – gwarantują niski koszt ogrzewania.

• Instalacja pod pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach podnoszą komfort i efektywność energetyczną.

• Pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd; światłowód doprowadzony do gniazd w każdym pokoju.

• Wybrukowane podjazdy, ogrodzenie panelowe i wstępnie zagospodarowany ogród oddawane są w standardzie deweloperskim.

Atuty inwestycji

1. Spokojna, zielona okolica – zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe i bliskość Jeziora Lusowskiego.

2. Szybki dojazd do Poznania dzięki DK 92 oraz A2; dogodna komunikacja bus-gminą.

3. Nowoczesny, energooszczędny standard budowy, który obniża rachunki i podnosi wartość nieruchomości.

4. Garaż, dodatkowe miejsca postojowe oraz prywatny ogród w cenie domu.

5. Pewność realizacji – projekt prowadzi doświadczony wielkopolski deweloper Ka Development, działający według wymogów ustawy deweloperskiej i z rachunkiem powierniczym.

Codzienna wygoda

W pobliżu dostępne są wszystkie niezbędne usługi: plac zabaw i boisko w centrum wsi, market „Dino” (ok. 3 min), paczkomat, a także liczne punkty usługowe w oddalonym o 4 km Tarnowie Podgórnym. Rodzice docenią bliskość szkoły i przedszkola, a miłośnicy aktywnego wypoczynku – ścieżki rowerowe łączące Rumianek z Lusowem i jeziorem.

Dzięki połączeniu praktycznej architektury, sprawdzonych technologii oraz atrakcyjnej lokalizacji pod Poznaniem, „Ka Development – Rumianek Lubczykowa” stanowi interesującą alternatywę dla mieszkania w mieście i spełnia oczekiwania rodzin szukających własnego domu z ogrodem.