Powierzchnia
143.23 m²
Cena
750 tys. zł
5236 zł/m²
Osiedle Domy Premium przy ul. Malowniczej w Przasnyszu to kameralny projekt dewelopera Perfect-Fach Tomasz Wierzbicki, który od 2011 r. realizuje inwestycje mieszkaniowe w północnym Mazowszu. W pierwszym etapie powstają cztery domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 143 m² każdy, posadowione na słonecznych działkach ok. 500 m².
Lokalizacja i otoczenie
Ul. Malownicza biegnie w spokojnej, willowej części Przasnysza – z dala od ruchliwych arterii, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta. Z osiedla można dojść pieszo do:
• Szkoły Podstawowej nr 2 i miejskiego przedszkola (ok. 600 m)
• Marketów spożywczych, apteki i drogerii przy ul. Żwirki i Wigury (ok. 750 m)
• Przystanku autobusowego linii miejskiej oraz połączeń PKS (ok. 400 m)
• Terenów rekreacyjnych nad rzeką Węgierką i ścieżek rowerowych (do 1 km).
W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, co gwarantuje ciszę oraz przyjemny widok z okien.
Układ i standard domów
Każdy segment zaprojektowano z myślą o wygodzie 4-6-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna: salon z kominkiem i szerokim wyjściem tarasowym, jadalnia, ustawna kuchnia oraz toaleta gościnna. W bryle budynku przewidziano jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Piętro mieści cztery pełnowymiarowe sypialnie (13-16 m²) oraz dużą łazienkę z oknem. Dzięki braku skosów pokoje są łatwe w aranżacji.
Domy wzniesione są w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych, ocieplonych 20-cm warstwą styropianu, z dachem pokrytym dachówką betonową. Trzyszybowa stolarka okienna, instalacja pod pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku i przygotowanie pod fotowoltaikę znacząco obniżą rachunki za energię. Każda działka ogrodzona jest z trzech stron i wyposażona w podjazd z kostki brukowej oraz przestronny ogród pozwalający urządzić plac zabaw, altanę czy basen.
Udogodnienia na terenie inwestycji
– oświetlenie osiedlowe LED i utwardzona droga wewnętrzna
– estetyczne ogrodzenia frontowe z furtką i bramą automatyczną
– przyłącza światłowodowe do każdego domu
– miejsce na stację ładowania samochodu elektrycznego w garażu.
Dlaczego warto
1. Komfort przestrzeni: 143 m² doskonale doświetlonej powierzchni, 4 sypialnie i salon 37 m² to rzadkość w lokalnych inwestycjach.
2. Prywatność i zieleń: działki ok. 500 m² zapewniają więcej swobody niż standardowe ogródki segmentów.
3. Dojazd bez kompromisów: asfaltowa ul. Malownicza łączy się z drogą wojewódzką 617, skąd w 30 minut można dotrzeć do Ciechanowa, a w godzinę do Ostrołęki czy Mławy.
4. Bezpieczeństwo zakupu: prospekt informacyjny, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i doświadczenie dewelopera eliminują ryzyko dla nabywcy.
5. Elastyczność wykończenia: deweloper umożliwia indywidualne zmiany układu ścian działowych i wyboru materiałów na etapie budowy.
Osiedle Domy Premium to propozycja dla rodzin szukających własnego domu z ogrodem, którzy cenią spokój mniejszego miasta, a jednocześnie chcą mieć pod ręką pełną infrastrukturę i nowoczesne rozwiązania proekologiczne.