Maesta Development - Warszawa - Piasta Kołodzieja

Kołodzieja Residence to kameralny zespół ośmiu domów w zabudowie dwulokalowej wznoszony przez Maesta Development przy ul. Piasta Kołodzieja 64 na warszawskiej Białołęce. Inwestycja łączy atuty życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i kluczowych arterii komunikacyjnych.

LOKALIZACJA

Brzeziny – wschodnia część Białołęki – słynie z dużej ilości drzew, niskiej zabudowy i sąsiedztwa terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli osiedle od lasu Brzezińskiego i licznych tras rowerowych. Dojazd do centrum usprawniają pobliskie przystanki autobusowe (linie do stacji metra i tramwajów na Targówku) oraz trasa S8, do której można włączyć się w ciągu 5 minut jazdy samochodem. W promieniu kilometra znajdują się: publiczne przedszkole i szkoła podstawowa, przychodnia „Zdrowa Rodzina”, supermarket Biedronka, lokalne sklepy spożywcze, apteka, paczkomat oraz planowany żłobek samorządowy. Większe zakupy i rozrywkę zapewniają centra handlowe Atrium Targówek i M1 Marki (10 min samochodem).

ZABUDOWA I MIESZKANIA

W ramach projektu powstaną cztery trzykondygnacyjne budynki jednorodzinne dwulokalowe o nowoczesnej, stonowanej architekturze. Każdy lokal to około 137 m² efektywnie zaplanowanej powierzchni z możliwością indywidualnej aranżacji. Parter mieści słoneczny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnię oraz toaletę; na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie i łazienkę, a poddasze można wykorzystać jako master bedroom, pracownię lub strefę hobby. Do każdego domu przynależą dwa naziemne miejsca postojowe znajdujące się na terenie posesji, a prywatne ogrody mają powierzchnie pozwalające na stworzenie własnej strefy relaksu.

UDOGODNIENIA I TECHNOLOGIE

Maesta Development kładzie nacisk na zrównoważony rozwój. Na terenie inwestycji przewidziano:

• stacje ładowania samochodów elektrycznych,

• punkty serwisowe i stojaki dla rowerów,

• system retencji deszczówki do podlewania zieleni,

• budki lęgowe dla ptaków i hotele dla owadów wspierające bioróżnorodność,

• minimum 58 % powierzchni biologicznie czynnej, liczne nasadzenia nowych drzew i krzewów.

Budynki spełniają aktualne normy energooszczędności; dobra orientacja względem stron świata optymalizuje wykorzystanie światła dziennego. Standard deweloperski obejmuje wykonanie instalacji pod klimatyzację, rolety zewnętrzne na parterze oraz przygotowanie okablowania światłowodowego.

ATRAKCYJNOŚĆ INWESTYCJI

Kołodzieja Residence jest propozycją dla rodzin, par szukających przestrzeni do pracy z domu oraz wszystkich, którzy cenią spokój przedmieścia bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Kameralna skala (tylko 8 lokali), wysoki udział zieleni, prywatne ogródki i dwa miejsca postojowe w cenie zapewniają komfort codziennego życia. Deweloper posiada doświadczenie na lokalnym rynku – ukończone Osiedle Owoców Leśnych otrzymało pozytywne oceny mieszkańców, a aktualny projekt prowadzony jest zgodnie z rygorystycznym harmonogramem i z zabezpieczeniem środków na mieszkaniowym rachunku powierniczym.

Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów oraz szybkie połączenie z centrum Warszawy podnoszą wartość lokali także w kontekście inwestycyjnym. To miejsce, w którym można mieszkać komfortowo od pierwszego dnia i zyskać na wzroście wartości nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części stolicy.