Powierzchnia
36.56 m²
Cena
572 tys. zł
15 632 zł/m²
Luksantia – Poznań – Gwarna to kameralny projekt rewitalizacyjny przy ul. Gwarnej 8, realizowany przez poznańskiego dewelopera Luksantia. W odrestaurowanej, XIX-wiecznej kamienicy powstanie zaledwie 25 mieszkań – od funkcjonalnych kawalerek o metrażu ok. 25 m², przez 2- i 3-pokojowe lokale o pow. do 68 m², aż po dwa imponujące apartamenty dwupoziomowe oraz przestronny 106-metrowy penthouse. Wysokie, ponadtrzymetrowe stropy, duże okna oraz oryginalne detale architektoniczne łączą urok historycznej zabudowy z nowoczesnym standardem wykonania.
Budynek przechodzi kompleksową renowację: elewacja odzyskuje dekoracyjne gzymsy, sztukaterie oraz charakterystyczne uskrzydlone lwy, a wejście z reprezentacyjnym portalem i neonem witać będzie mieszkańców już od progu. We wnętrzu zaplanowano nowoczesną windę, instalację wideodomofonową oraz wysokiej klasy stolarkę okienną zapewniającą dobrą akustykę. Mieszkania w oficynie zyskają balkony lub tarasy, a każdy lokal przekazywany jest w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia „pod klucz” według gotowych projektów lub indywidualnych pomysłów przy wsparciu architekta.
Atutem inwestycji jest jej lokalizacja w samym sercu Poznania – dosłownie minutę spaceru od Okrąglaka i ul. Św. Marcin. W promieniu 10 minut pieszo znajdują się Zamek Cesarski, Park Mickiewicza, Teatr Wielki, Stary Browar i Stary Rynek. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy Fredry, Gwarnej i na Rondzie Kaponiera gwarantują szybkie połączenie z dworcem PKP, kampusami uczelni oraz głównymi arteriami miasta. W sąsiedztwie działa gęsta sieć sklepów spożywczych, piekarni i punktów usługowych, a także miejskie przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Bliskość kin, teatrów, klubów muzycznych i licznych restauracji zadowoli amatorów życia nocnego i kulturalnego.
Za realizację odpowiada doświadczony wykonawca SOLTBAU, który ma na koncie ponad 200 projektów, w tym modernizacje zabytkowych kamienic. W połączeniu z deweloperem Luksantia daje to pewność solidnego wykonania i terminowej dostawy – planowany odbiór przewidziano na IV kwartał 2025 roku.
Luksantia – Poznań – Gwarna to propozycja dla osób ceniących wielkomiejski styl życia, inwestorów poszukujących lokali o wysokim potencjale najmu oraz koneserów historycznej architektury, którzy oczekują współczesnego komfortu. Limitowana liczba mieszkań, prestiżowy adres i starannie odrestaurowany budynek sprawiają, że oferta jest wyjątkowa na mapie poznańskiego rynku nieruchomości.