Wtj Home - Gwiazdowo - Św. Julii

WTJ Home – Gwiazdowo – Św. Julii to kameralne osiedle czterech parterowych budynków w zabudowie bliźniaczej, realizowane przez doświadczonego dewelopera WTJ Home. Inwestycja powstaje przy nowo wytyczonej ulicy św. Julii, w zielonej części Gwiazdowa, zaledwie 3 km od Kostrzyna i 20 km od centrum Poznania. Takie położenie łączy spokój podmiejskiej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury aglomeracji.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle wyrasta w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, pól uprawnych i niskiej zabudowy, co gwarantuje przyjazny, rodzinny klimat oraz dużo przestrzeni do rekreacji. Kilkaset metrów od inwestycji przebiega popularna trasa rowerowa do Kostrzyna i Parku Krajobrazowego Promno – idealna dla amatorów aktywnego wypoczynku. W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole w Kostrzynie, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka, Lidl), stacja kolejowa „Kostrzyn Wlkp.” z połączeniem do Poznania oraz węzeł drogi ekspresowej S5, ułatwiający dojazd do Gniezna i Wrześni. Tuż przy osiedlu zaplanowano przystanek autobusowy gminnej komunikacji.

Zabudowa i układy lokali

Każdy z czterech budynków to jednokondygnacyjny bliźniak z dwoma lokalami mieszkalnymi – razem osiem funkcjonalnych domów. Lokale oferują ergonomiczny podział na strefę dzienną i prywatną: przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras, trzy sypialnie, łazienkę, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze pozwalające wydzielić pralnię lub domowe biuro. Powierzchnie około 80–90 m² zapewniają komfort rodzinie 2 + 2, a brak schodów docenią seniorzy i osoby z ograniczoną mobilnością.

Standard i udogodnienia

– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (gazowe, z możliwością rozbudowy o pompę ciepła)

– rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zwiększające bezpieczeństwo i bilans cieplny

– światłowodowy internet w standardzie, przygotowany z myślą o osobach pracujących zdalnie

– dwa oznaczone miejsca postojowe przed wejściem do każdego lokalu oraz utwardzony podjazd i chodniki

– prywatny ogród z tarasem wyłożonym płytami tarasowymi

– wewnętrzny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców

– kompletna infrastruktura techniczna: przyłącza do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energii elektrycznej

Atuty inwestycji

1. Kameralna skala – tylko 8 lokali, co sprzyja sąsiedzkiej atmosferze.

2. Parterowy układ – wygoda dla rodzin z dziećmi i osób starszych, brak barier architektonicznych.

3. Bliskość natury – kilometry ścieżek spacerowych i rowerowych, jeziora Promna oraz lasy w zasięgu kilku minut.

4. Szybki dojazd – 5 min do Kostrzyna, 10 min do Swarzędza i ok. 20 min do Poznania trasą S5 lub pociągiem.

5. Sprawdzony deweloper – WTJ Home ma na koncie kilkanaście zakończonych etapów osiedla w Gwiazdowie, co potwierdza jakość wykonania i terminowość.

Codzienna wygoda

Mieszkańcy będą mieli szkołę, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, pocztę i liczne punkty handlowe w zasięgu 3–5 km. Najbliższy sklep osiedlowy znajduje się ok. 800 m od działki, a większe zakupy można zrobić w centrach handlowych w Kostrzynie i Swarzędzu. Dzięki otoczeniu zieleni i jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej, domy przy ul. św. Julii stanowią harmonijne połączenie natury i wygody.

WTJ Home – Gwiazdowo – Św. Julii to propozycja dla rodzin poszukujących prywatności, ogrodu i szybkiego dojazdu do Poznania, dla osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w funkcjonalnym parterowym domu w bezpiecznym, zielonym otoczeniu.