Art.Locum - Łódź - Kaczeńcowa

Art.Locum – Łódź – Kaczeńcowa to nowoczesne osiedle art.TEO, realizowane przez cenionego dewelopera Art.Locum S.A., znanego z ponad 25-letniego doświadczenia i 46 ukończonych inwestycji. Projekt powstaje w trzech etapach na zielonym skraju Teofilowa, przy ul. Kaczeńcowej, z szybkim dojazdem do centrum Łodzi i pełną, dojrzałą infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokalizacja i otoczenie

Teofilów od lat uchodzi za modelowo zaprojektowaną, samowystarczalną część miasta. W promieniu 1 km od osiedla działają dwa żłobki, trzy przedszkola, trzy szkoły podstawowe i biblioteka, a do Zespołu Szkół Muzycznych, pływalni „Wodny Raj” czy boisk Łódzkiej Akademii Futbolu można dojść pieszo. Po codzienne zakupy wystarczy krótki spacer do Lidla, Biedronki lub na targ „Malus”. Zmotoryzowani docenią wygodny dojazd ul. Rojną, a mieszkańcy korzystający z komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe (linie 78, 83, 96) oddalone o ok. 600 m. Jeszcze więcej zieleni zapewni powstający, ponad 8-hektarowy Park im. Rotmistrza W. Pileckiego, który bezpośrednio graniczy z inwestycją.

Zabudowa i mieszkania

Osiedle tworzą kameralne, cztero- i pięciokondygnacyjne budynki w niskiej, rozrzedzonej zabudowie zapewniającej doskonałe doświetlenie mieszkań. W ofercie znajduje się szeroki wybór lokali 2-, 3- i 4-pokojowych o metrażach od ok. 36 do 80 m². Mieszkania na parterach posiadają prywatne ogródki, a wyższe kondygnacje – przestronne balkony lub loggie. Układy pomyślano tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr: oddzielne kuchnie z oknem lub aneksy z wyspą, osobne toalety w większych lokalach, liczne wnęki na szafy i miejsce na pralnię. Duże, panoramiczne okna gwarantują naturalne światło o każdej porze dnia.

Udogodnienia dla mieszkańców

• Podziemna hala garażowa z bezpośrednim wjazdem z ulicy i możliwością ładowania aut elektrycznych.

• Windy w każdym budynku – wygoda dla rodzin z dziećmi i osób starszych.

• Wiaty rowerowe i zamykane pomieszczenia na jednoślady.

• Starannie zaaranżowane dziedzińce z ogrodami deszczowymi, placem zabaw i małą architekturą.

• System retencji wód opadowych oraz bogata roślinność – hortensje, róże, jeżówki i starodrzew pozostawiony na terenie działki.

• Bezpieczeństwo transakcji dzięki Deweloperskiemu Funduszowi Gwarancyjnemu i otwartemu rachunkowi powierniczemu.

Co wyróżnia inwestycję

Art.TEO łączy zalety miasta i natury: z jednej strony pełna infrastruktura edukacyjno-handlowa, z drugiej – park, place rekreacyjne i niska zabudowa. Projektując układ budynków, deweloper zadbał o duże odległości między fasadami, by uniknąć efektu „studni” i zapewnić prywatność. Różnorodna oferta metraży sprawia, że mieszkania spełnią oczekiwania singli, młodych par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów szukających lokali pod wynajem – Teofilów zyskuje bowiem coraz większą popularność wśród młodych łodzian.

Zestawiając wysoką jakość wykonania, doświadczenie Art.Locum i atrakcyjne ceny metra kwadratowego w tej części Łodzi, Art.Locum – Łódź – Kaczeńcowa stanowi bezpieczną i przyszłościową inwestycję mieszkaniową.